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嘉兴市本级房地产市场一周简报—77

admin8个月前 (09-20)嘉兴厂房土地出租出售23

　　市本级7月份第1周商品房销售备案统计信息

　　其中，本周商品住宅备案量达到20套以上的楼盘有：

　　数据来源：嘉兴市房地产公众服务平台

　　7月4日，市本级迎来一宗宅地挂牌：2019嘉秀洲-014号地块。

　　这是2019年王店镇推出的*一宗宅地，地块起始楼面价3583元/㎡，楼面限价10033元/㎡。预计将于8月6日迎来出让。

　　7月4日，水映璟庭项目*后一张预售证公示。预售详情：本次申报预售的商品房为第 3 次，共计1幢，其幢号为4幢，申报预售建筑总面积8046.64㎡，用途为住宅；4幢总层数为12层（地上11层、地下1 层）。可销售住宅 64 套，建筑面积8046.64 ㎡。预售价格：小高均价15600元/㎡

　　7月4日，万城·赞园*后一张预售证公示。预售详情：本次申报预售的商品房为第4次，共计3幢，其幢号为3、11、14，申报预售建筑总面积18250.08㎡，用途为住宅、商业；3幢总层数为12层（地上11层、地下1层）；11幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；14幢总层数为21层（地上20层、地下1层）；可销售住宅157套，建筑面积18203.16㎡；商业1套，建筑面积46.92㎡；预售价格：小高层（3#楼）毛坯12150元/㎡、高层（11#楼、14#楼）11650元/㎡

　　银保监会：加强房地产信托领域风险防控

　　中国银保监会有关部门负责人7月6日表示，为加强房地产信托领域风险防控，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，银保监会近日开展了约谈警示，要求信托公司严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平等。

　　7月1日起这些不动产登记费有所减免

　　财政部、国家发展改革委《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》7月1日起执行，其中对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。

　　7月1日起国管公积金将加大租房消费支持力度

　　从7月1日起，国管公积金将加大租房消费支持力度。明确职工家庭在北京市行政区域内无自有住房，通过北京市住房租赁监管服务平台登记备案租房的，可以按季以租金实际发生额为限提取住房公积金。

　　深圳拟发租房新政租房须在政府租赁交易平台签约

　　7月4日，深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》，其中，2019年9月30日起，个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，或租金高于租金指导价格的，按现行规定收税，并依法追溯以往应缴税款。

　　广州新增租赁住房租期不得超过二十年

　　广州市住房和城乡建设局、市规划和自然资源局联合印发《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》，要求住房租赁合同期限不得超过二十年，有效打击“明租实售”。

　　市住房保障局组织二手房交易服务平台上线测试培训会

　　为进一步提升二手房交易服务质量，规范二手房交易市场秩序，7月4日下午市住房保障局组织房地产经纪机构召开嘉兴市二手房交易服务平台使用培训会，市区成交量较多的5家备案经纪机构工作人员参与测试培训。

　　市房协织房地产评估从业人员教育培训

　　7月6日，嘉兴市房地产业协会房地产评估专委会联合嘉兴市城建职工培训中心组织专业师资力量首次在嘉兴开展房地产评估从业人员的继续教育培训。来自嘉兴五县两区的17家单位，共有100名房地产评估从业人员参与培训。

　　市房协组织生活垃圾分类知识宣传教育活动

　　7月7日，嘉兴市房地产业协会联合嘉兴市住房保障局组织生活垃圾分类知识宣传教育系列活动。活动通过组织参观宣传教育基地，开展垃圾分类知识讲座和进行垃圾分类知识问答互动游戏这一系列活动，加深对生活垃圾分类的理解和吸收，把枯燥的理论知识转化成了一堂课堂内外的实践活动。市区房地产项目物业负责人，市住房保障局全体职工及一批在校小学生约160余人参加活动。

　　南湖区物协三届十二次理事会会议圆满落幕

　　7月5日，南湖区物业管理行业协会第三届十二次理事会会议暨半年度工作会议召开，协会理事单位代表共计20余人参会。协会围绕“红色物业”建设、物业从业人员培训需求展开调研，重点规划在现有的物业服务企业年度考核办法基础上，推出“优秀物业服务项目”、“优秀物业项目经理”以及“进步奖”等评比项，进一步推动南湖区物业管理服务水平的提升等事项。