收购香港壳公司东力实业（近一年后，招商地产（000024.SZ）开始注资。

　　4月24日晚间，招商地产及东力实业公告称，招商全资子公司瑞嘉投资将内地8个房地产项目的部分股权，以约49.65亿元人民币（合61.77亿港元）的价格出售给东力。而东力则将向瑞嘉发行存续可换股证券作为收购对价，折价为1.61港元/股；或向瑞嘉及其他投资者发行新股38.37亿股。

　　这是近一年来多家内地房企赴港买壳后，向壳公司注资的首例。由于招商地产在收购东力实业24个月内向其注资，依据香港联交所有关规定，此举构成反向收购，将被视为上市，需重走上市审批程序。

　　招商地产称，此次注资对该公司本年度经营成果无重大影响，但将直接提升东力实业未来的经营业绩，为其成为招商地产境外发展平台奠定重要基础。

　　但市场似乎并不买账。昨日复牌的招商地产大跌6.96%，至25.12元；东力实业也在早盘高开近20%后一路走低，收跌10%，至2.61港元。

　　新鸿基金融证券策略师苏沛丰对路透社称，注资消息刺激市场对东力实业有所憧憬，然而公司以较大折让发行新股支付代价，令投资者担心持股遭摊薄。

　　招商地产此番拟向东力实业注入的标的公司2012年度营业收入为42.89亿元，净利润为4.34亿元。

　　招商地产是首批在港“买壳”的内地房企之一。目前，招商地产通过瑞嘉投资持有东力约70.18%股权。

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