嘉北街道工业园区转型开发进行时
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自今年以来,嘉北街道工业园区转型开发多措并举、全力推进。“我们紧紧围绕打造全区三个先行地的战略和五个突破年活动,按照高起点规划、高标准建设、高质量引入、高速度推进的总体要求,以闲置土地回收、关停低小散企业、淘汰落后产能为重点,成片推进华云路、云海路、城北路、禾平街、振兴路等区域低效用地腾退和产业转型升级。”嘉北街道办事处相关负责人介绍说。
强化项目源头管理“你好,现在全区开展转型突破发展年活动,要加强存量厂房资源的配置,提升资源利用率和贡献率,对于工业企业设置准入要求,亩均税收20万元以上,亩均销售300万元以上,另外项目类别也有相应要求……”这是街道经发中心工作人员正在给拟入驻招商项目业主作耐心解释。
去年9月,《嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区关于租赁厂房工业项目准入的管理办法》出台试行,嘉北街道认真落实,加强管理辖区所有租赁或使用他人厂房的工业投资项目,进一步规范区内工业项目引进管理工作,优化项目准入和行政审批机制,促进产业结构优化升级。
今年以来,该街道严把入门关,成功引进了中科院国际幼儿园项目、“罗森”商贸连锁经营管理综合商办楼项目、深圳德宝天成科技有限公司德佑新材料公司等20余个注册1000万元以上潜在性、竞争性强的项目,累计引进注册资金8.7亿元。数据显示,1至5月,嘉北街道共引进市外内资3.8亿元,完成年初目标任务的54.29%,合同利用外资3125万美元,完成年初目标任务的125%,实到外资3125万美元,完成年初目标任务的208.33%,为辖区经济持续稳定发展注入了新活力。
嘉北街道工业园区发展早,部分企业的发展跟不上产业现代化和城市有机更新的要求,企业效益一直在走下坡路,部分企业被用于对外出租,产业低端。
为积极应对市场经济条件下的企业发展新需求,嘉北街道计划开展“两路转型”“三路开发”,全面强化园区管理,有力推进工业园区转型开发。以万事利园区为例,该园区原先租赁企业杂乱,产出不高、规模小,且有生产安全隐患。街道工作人员多次上门做工作,强调园区要科学规划,引进高质量企业,否则影响整个园区评级。如果园区工业绩效评定为D类,则将面临“开三停四”局面,对于整个园区内所有企业都将有严重影响。经过多方努力,万事利园区进一步加强了企业管理整顿。目前,该园区共有21家租赁企业,不仅产值有了质的飞越,形象也得到很大提升。
园区管理负责人表示:“每月园区都定期组织安全生产检查,督促和引导企业规范完成安全生产工作。对于不配合安全生产工作以及存在极大安全生产隐患的企业,园区会给予清退,保障整个园区安全生产。现在,园区企业质量已明显改善并持续向好,将吸引更多更好的企业入驻,形成良性循环!”
截至目前,嘉北街道工业用地共计释放116.19亩,腾退面积10900平方米。针对腾退出的土地和厂房,街道正在积极谋划,做好新产业的引进和腾退土地的规划布局。
根据前期摸底和讨论,嘉北街道计划建设三大功能区。以华云路为轴线,东至华云港、南至昌盛路、西至郎中桥港、北至320国道,依托“华之毅”产业基础,引进与之相关产业项目,全力打造以服装、研发、设计、销售为主的创意产业功能区;东至三官塘、南至昌盛路、西至华云港、北至320国道,保留原区属优质企业,稳步推进地块内“低小散”租赁企业腾退,逐步引进符合整体规划、质量优、产出好的企业,稳步打造先进制造业功能提升区;东至禾平街、南至东升路、西至仁德路冬青路、北至昌盛路,逐步腾退区域内拆迁企业,将区块整合开发,逐步打造商办住现代服务业集聚区。
接下来,嘉北街道还将全力攻克工业基础薄弱、资源要素受限的发展瓶颈,闯出嘉北产业转型再升级、土地集约再利用、城市面貌再提升、经济发展再跨越的新路。
作者:徐梦倩 莫凯艳返回搜狐,查看更多

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