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　　物业及物业费：上海盛高物业，3.3/平

　　建筑构成：9幢高层、2幢小高层、2幢人才公寓，可售住宅478套

　　绿地香港·云缦世家首批推出北侧一排高层房源，建面约165㎡、210㎡大平层横空出世，含精装均价仅锁定在19600元/㎡。

　　2021年，嘉兴总人口超过570万，正式吹响“打造二线城市”的号角。

　　站在这一关键时刻，绿地香港入禾城，实力助推嘉兴。

　　去年年末，绿地香港重金落子嘉兴科技城，计划在科技城2.0板块核心区域打造一个“奢侈品”项目。

　　去年下半年至今，科技城板块每一宗入市的宅地均以熔断收场，算算实际楼面价，皆为嘉兴的天花板。

　　用钱袋子投票的人错不了，这片区域的未来一片光明。

　　在行政能级上，科技城是远远高于隔壁国商区的。

　　这种政治资源可以带来很多微妙的优势，比方说人才引进、企业规划的落地等等……所以说科技城今后的对外优势可能会略高于邻居。

　　就地段而言，科技城位于嘉兴市本级重要战略地位，近邻桐乡、嘉善、平湖、海盐等产业基地，直通上海、杭州、宁波，可快速实现产业互通，激活嘉兴市本级产业活力。

　　就规划而言，嘉兴“东拓南移”城市发展战略，将城市未来发展中心集中到东部新城的开拓，其中科技城是嘉兴入席世界的桥头堡，目前板块内大型商业、教育、产业、生态等资源集聚，成为嘉兴城市综合实力的展示平台。

　　就产业而言，科技城承接长三角发展战略，是G60科创走廊核心板块，站在3.0发展时代，科技城以先进科创产业和雄厚科创力量，如浙江清华长三角研究院、中科院嘉兴应用技术与研究转化中心、清华柔院、荣泰科技等一批领先国际的产业，以产业腾飞引领嘉兴澎湃未来。

　　就楼市而言，科技城是嘉兴风向标，一线年的三次土拍中，科技城土地价值持续引领嘉兴全市，1-5月土拍中，绿地香港斩获科技城2021南-03号地块，以实际楼面价15316元/㎡晋级嘉兴TOP1，同期秀洲板块实际楼面价11260元/㎡，超4000元/㎡楼面价差值；“520”集中土拍，佳源取得科技城2021南-021号地块，实际楼面价高达18304元/㎡，比同期国商板块目17884元/㎡地价高出420元/㎡，让科技城再次引领嘉兴土地价值。“830”集中土拍，中海以12222元/㎡取得科技城2021南-028号地块，远超同期秀洲*高价10304元/㎡、经开9624元/㎡，科技城价值有目共睹。（数据来源于房产超市网）

　　就前景而言，自2018年至2021年，科技城二手房以碾压式涨幅赶超其他板块，同样价格入手科技城板块，板块生长空间持续领涨，未来价值不言而喻。

　　在炙手可热的科技城芯，云缦世家耀世而来，在恰到好处的距离，以全系大平层设计，填补这座城市纯粹改善人居空白。

　　➣社区门口，自建省级幼儿园（约 4000 ㎡ 12班制幼儿园 ）

　　➣北侧约800m，亚欧学校（总投资约3亿元，初中18班，小学36班）

　　➣东侧约1200m，清华附中附小（占地面积约300亩总投资超过13亿 ，小学48班，初中36班 ）（数据来源于百度）

　　➣东南侧约800m槜李湖公园，占地365亩，水域面积约7万方，绿化面积约6.8万方，集运动健身、文化展示、城市休闲于一体，将建成科技城商务生态核心。

　　➣项目北侧就是内环高架科技大道出入口 ，实现短时间的市区通行圈

　　➣项目东南侧约2km为沪嘉城际铁路曹庄站点，约5.5km 为高铁南站，可快速达到长三角繁华城市群

　　➣约2.9km直达南湖万达商圈，一脚油门就可到达

　　➣项目东南侧规划约13000平邻里中心，满足亲子、购物、休闲、娱乐

　　➣沿槜李湖规划约20万方商业，科技城板块商业资源将集中于此

　　科技城芯，槜李湖畔，云缦世家建筑面积约165-210㎡精装奢品大宅，火热销售中。

　　集科技城板块核心地段与纯粹大平层为一体的臻稀作品，嘉兴可遇不可求，看过世界的大人物，自然更懂云缦世家。

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