原标题：海宁颁出嘉兴首本工业用地地下空间不动产权证

　　海宁市不动产登记服务中心向浙江艾诺纺织科技有限公司颁发了我市首本工业用地地下空间不动产权证，明确了艾诺纺织3758.6平方米地下空间的不动产权属。据悉，该证也是嘉兴市范围内首本工业用地地下空间不动产权证。

　　海宁市自然资源和规划局相关负责人介绍，工业用地地下空间是指地表以下用于配套停车、设备用房、仓库、车间等工业生产用途的空间。工业用地地下空间的开发利用，为提升工业园区空间资源利用效率和综合承载能力、提高工业用地土地使用效率提供了基础保障，同时加快了存量建设用地盘活挖潜，缓解了工业园区交通拥堵和企业员工停车难问题。

　　据了解，本次向艾诺纺织颁发工业用地地下空间不动产权证的是一幢新建结建式建筑，系存量土地再开发项目，于今年10月通过项目竣工验收。该项目总用地面积29.3亩，总建筑面积52459.59平方米，容积率达2.49。其中地下空间面积3758.6平方米，主要用途为配套停车使用。

　　在领证当天，艾诺纺织当即在银行通过网上办理了首笔地下空间的抵押登记，并获得逾5000万元融资额度，为企业壮大发展注入强有力的资金流。

　　记者了解到，在未颁发不动产权证之前，该企业无法利用地下空间资产作为不动产抵押。“确权登记办理完成后，该工业用地地下空间作为企业资产，为公司融资扩大了渠道。”市自然资源和规划局相关负责人说，工业用地地下空间确权登记不仅明确了其不动产权属，还促进和提高了企业资产的合法化和可利用率，缓解了企业的资金压力。

　　近年来，海宁市不断优化营商环境，积极探索开展工业用地地下空间不动产确权登记颁证工作，通过梳理办理流程、明确申报材料、制定操作办法，形成了《海宁市地下空间建设用地使用权审批和确权登记暂行操作办法》，有效保障了企业资产的合法权益。

　　去年，海宁市还出台了《关于鼓励工业企业地下空间开发的实施办法》，对在我市投资工业用地地下空间开发的企业给予政策优惠，以促进工业经济发展方式转变和城市可持续发展。

　　其中，免收地下空间部分土地出让金和市政基础设施配套费、新出让工业项目利用地下空间可享受10%地价修正、地下空间确权面积可享受提高容积率奖励等优惠政策，让工业企业心动不已。目前，还有不少工业企业正在积极筹备并办理地下空间不动产权证。

　　海宁市传媒中心记者：凌姝燕 通讯员：杨平

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