本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，*终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

　　由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

　　任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

　　如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

　　本次公布内容*终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。

　　嘉兴市中心城区1-81单元控制性详细规划批前公告

　　为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局组织开展了《嘉兴市中心城区1-81单元控制性详细规划》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2022年11月10日至2022年12月9日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。

　　通讯地址：嘉兴市洪兴路253号 邮编:314050

　　本单元规划范围东至九里港与陆仓桥港，西至嘉杭路与常台高速，南至槜李路，北至长水路，总用地面积为198.18公顷。

　　本单元总用地面积198.18公顷，其中规划城市建设用地160.89公顷,水域16.96公顷，农林用地20.34公顷。各类城市建设用地的分类详见《规划城市建设用地汇总表》。

　　规划单元道路由快速路、主干路、次干路、支路构成。

　　主干路：嘉杭路、三环南路、槜李路；

　　次干路：创新路、骏力路、朝晖路；

　　支路：银河路、庆春路、规划庆秋路、振业路、成吉路、规划横一路、规划纵一路。

　　保留一处社区服务中心，位于骏力路东，七一港南侧银河湾小区配套用房内，总建筑面积不少于1500平方米。

　　（1）幼儿园：保留现状康乔*********幼儿园，位于骏力路东侧，金穗*********小区西北侧，规模为12班；

　　（2）小学：保留现状城南中心小学，位于骏力路东、长水路南侧，规模为24班；

　　（3）初中：保留现状城南中学，位于骏力路东、长水路南侧，规模为30班。

　　（1）汽车商贸街区：规划在嘉杭路沿线地块设置汽车商贸综合体。

　　（2）片区商业中心：规划在庆春路与银河路交叉口西南侧设置片区商业中心。

　　（3）农贸市场：规划结合片区商业中心设置一处农贸市场，服务于整个规划单元。

　　结合片区商业中心设置1处产业服务中心。

　　（1）环卫设施：共布局4处公厕。

　　（2）排水设施：规划新建 1 处污水泵站，位于银河路和庆春路交叉口东南侧，占地 0.13公顷，为本单元及周边片区服务；

　　（3）消防设施：规划新建 1 处消防站，位于骏力路和振业路交叉口西北侧，占地 0.6公顷，规划为一级普通消防站，为本单元及周边片区服务；

　　（4）通信设施：落实《嘉兴市区通信基站布点规划（修编）》（2019-2025），共布局2处通信机房、23处通信基站。

　　（1）规划在庆春路与银河路交叉口西南侧结合产业服务中心设置一处公交枢纽站。

　　（2）规划结合绿地和产业服务中心配建社会停车场2处。

　　配建社区服务中心、12班幼儿园、社区卫生服务站、通信基站

　　公共厕所、农贸市场、公交枢纽站、公共停车场（不少于100个）、通信基站

　　公共停车场（不少于50个）、通讯机房、通讯基站

　　嘉兴市中心城区1-81单元控制性详细规划批前公告.docx

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