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上海的地盘划到杭州家门口了!躺平时代结束!

admin2年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售133

  刚刚过完国庆长假的杭州人,可能还在回味度假的愉悦,殊不知,“危机”已经步步跟近了!

  就在9月底,上海正式发布了一份《上海大都市圈空间协同规划》,简单概括一下就是,上海圈的“地盘”又扩大了,而且到了杭州家门口!

  这份规划中,上海大都市圈包含了上海市以及周边苏州市、无锡市、常州市、南通市、嘉兴市、湖州市、宁波市、舟山市,总面积约5.6万平方公里。

  无论是人口还是经济总量都是超强的,甚至可以媲美发达经济体。

  了解杭州规划的人可能马上就看出了端倪,嘉兴?湖州?这不是杭州都市圈的吗,这次怎么被上海给圈走了!

  没错的,杭州都市圈的确包含了湖州、嘉兴两个城市。

  我杭哥不得不质问海哥一句:我小嘉和你接壤,你圈走也就罢了,小湖跟你那么远也圈走,是不是有点过分了?

  实际上,上海这次划都市圈范围,确实是一次扩张!

  早在2016年,上海就发布过一份城市总体规划,其中也构建了一个都市圈范围:

  包括上海、苏州、无锡、舟山全境,以及嘉兴(不含桐乡、海宁)、南通(不含如皋、如东、海安)、宁波(不含奉化、余姚、象山、宁海)。

  我在地图上用蓝色线勾了一下老版本的上海都市圈,可以发现,当年不仅湖州不是上海的地盘,而且嘉兴与杭州接壤的桐乡和海宁也不是。

  这条线看起来,似乎上海很给杭州面子,和你保持一定的距离,杭州身边的小弟还不敢明目张胆抢走。

  不过2022年9月版的上海都市圈,好像一点都不讲情面,桐乡、海宁以及整个湖州全部被纳入,这不是和杭州直接“短兵相接”了吗?

  要知道,嘉兴的海宁都已经和杭州通了杭海城际铁路。另外,桐乡、湖州的德清、安吉都有规划或在建的连接杭州的城际铁路。

  这几个可都是杭州都市圈实打实的铁杆小弟啊。

  这时候如果说还有谁没有危机感,可能是临平吧:融沪桥头堡,这次不是实至名归了吗?

  以上这些关于城市争抢地盘的描述,其实都是一些拟人的娱乐描述,实际上可能并没有那么“刀光剑影”。

  所谓都市圈规划,更多的还是概念上的,真实的城市竞争都是潜移默化的。

  由于交通等各种因素的不断进步,城市都市圈不再独立,而是互相交织在一起。

  这种情况下不可否认,现在的城市区位竞争力正在扁平化发展。至少在长三角区域,杭州的区位优势会变得越来越不明显。

  论建城史,杭州其实不如同省的绍兴(良渚古城不算),但由于区位优势更明显,杭州逐渐实现了对绍兴的反超。

  杭州的城运差不多是从五代十国的吴越国开始,到南宋达到顶峰。中国经济重心的不断南移,让江浙一带成为经济中心。

  而杭州的地理环境,正好是江浙经济中心的中心。

  南宋大致以钱塘江为界划分两浙,杭州以东是宽阔的钱塘江入海口,以西是群山环绕,以古代的交通水平都很难逾越,所以杭州成了沟通浙东浙西的必经之路。

  即便到了明清时期,两浙路只剩下上八府 下三府,杭州依然是整个浙江的咽喉之地。

  这种区位优势一直延续到现在,制约区域经济发展的交通因素,从水路到公路到铁路,杭州一直都是区域内绕不开的城市。

  但今后杭州的优势可能没那么强了,因为铁路网络正在打破原有的格局。

  为什么上海这次突然把湖州圈入都市圈,这和一条在建铁路——沪苏湖铁路有很大关系。

  一直以来,上海与湖州直接是没有铁路连接,湖州去上海都要从经过杭州。这样的格局下,湖州与杭州的关系就更加紧密。

  但真实情况是,湖州到上海的距离,比杭州到上海更近。

  2020年6月5日,沪苏湖高速铁路正式开建。这条铁路从上海出发,途径苏州南部抵达湖州,全长163公里。

  未来湖州到上海只要半个小时,而现在要2个小时左右。

  难怪湖州也被上海盯上了,而湖州的楼市也开始盯上了上海买房团。比如南浔区的某个楼盘,案名直接叫“豫园”,向上海人明抛橄榄枝。

  铁路网的加密,不仅是杭州,连上海自己的区位优势也在减弱。

  长三角的铁路基础网络是一个Z字型,上海和杭州是两个转折点,苏州宁波去哪都绕不开两位大佬,这种格局已经维持了几十年。

  但一条彻底打破长三角格局的铁路——通苏嘉甬铁路要来了!

  今年8月,通苏嘉甬铁路已于近日获得国家发改委工可批复,预计年底开工。

  今后,苏州和宁波之间可以直连,绕开上海和杭州,而嘉兴反倒成了长三角的铁路中心。

  当然,杭州和上海也未必是完完全全的输家。今后杭州到苏州,也不需要再绕上海,上海到宁波也无需途径杭州。

  这就是长三角一体化背景下,各个城市区位优势逐渐扁平化的趋势。

  所以,无论杭州还是上海,光躺着是无法赢得竞争,而是要动真格,拿出真本事!

  【责任编辑】张文静(PO408)

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