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admin1年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售102

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　总体量：2600套；四期商铺首开：654套

　　面积：33-37平；首付*低15万

　　稀缺的小面积旺铺—运营成熟的商业板块

　　主力面积：一楼37平，二楼32平

　　可售商铺数量：654套(1楼376套，2楼278套）

　　商业用房（独立产权证），一般情况下交房后3个月内能拿到房产证。

　　长三角一体化发展：纵观全国*具代表的经济圈有京津冀，珠三角和长三角，而长三角是以上海为核心发展。根据《上海2035年整体规划》的政策，国家要把上海打造成中国首个人口超5000万的国际大都市。长三角一体化发展已提升为“国家战略发展”，这意味着国家将全力支持长三角的全面发展。

　　嘉兴利好政策：嘉兴地处于上海，杭州，宁波，苏州的十字轴线上，是整个长三角的经济p中心，被誉为上海的后花园。随着嘉兴“全面接轨上海示范区”、同时也被划入了“上海大都市圈”和“杭州大湾区”城市规划建设和政策的落实，嘉兴与周边主要城市形成一小时交通出行圈。自2017年《沪嘉同城》政策正式实施后，截止目前公交、医保、企业已实现互联互通，实现真正意义的”嘉沪同城“。

　　综上：城市综合力等级排名逐年提升，给嘉兴带来了巨大的商机和发展前景！

　　项目区位及交通：中安商贸城项目位于国家级嘉兴经济开发区，城东板块核心位置，中环东路周安路交叉口。从项目出发10分钟车程内可到达申嘉湖、杭州湾、沪杭高速等出入口可直达上海、杭州等地，往南5.6公里到达嘉兴高铁南站20上海，杭州等一线公里即到达嘉兴新改造的火车站，往北3公里就是汽车北站，东面紧邻S07省道，华洋码头和铁水港也为我们项目的水运运输带来极大的便利，门口有多条公交线路贯穿嘉兴，项目北面的环城路高架北段正在建设中，南边的华玉路也即将动工，规划中的沪嘉城市轻轨预计2023通车，嘉兴南，七星，湘家荡，嘉善，上海枫泾，终到上海松江南站，届时将与上海无缝对接。军民两用机场预计2022年底正式投入使用。

　　嘉兴区域政策及规划导向：嘉兴区域的政策导向，近几年吸引大批量知名房企入驻，金地，绿城、荣盛，祥生，中梁，中铁，带动了整个房产投资的风向标；2公里范围内10多个高端住宅小区周边常驻人口达到40万人（奥园、正黄泊翠里，荣盛祥云府，大发融悦东方，龙湖春江华亭，绿城柳岸禾风等）周边1公里范围内的商业，医疗，教育配套也是十分齐全（全球连锁麦德龙超市，大润发超市，欧尚商业综合体，嘉兴冰雪运动中心，塘汇实验学校，茶园小学等）周边林立10多个高端写字楼像发展大厦、协和广场、兴汇大厦等，聚集的产业园有嘉兴科技园区、秀洲创业园，顺丰产业园也都汇集在城东，是政府重点打造的上海进入嘉兴的城东新门户。

　　嘉兴专业市场：嘉兴市目前现有一大批发市场和两大建材城，距离项目5公里的320国道、桐乡大道交汇的批发市场，包括水果、粮油、水产、副食品等，年产值达300亿元。两大建材市场中其中一处位于三环西路与桐乡大道交汇处的嘉兴建材陶瓷市场，另一个就是中安商贸城。陶瓷市场主营装修类陶瓷耗材，而中安商贸城则是金属材料为主，同时集合家居整装耗材，五金电气，工程机械，电商直播服务为一体的大型综合类商贸城，也是嘉兴市政府倾力打造的继上海九星批发市场后长三角*一*大的建材商贸城。

　　项目介绍：中安商贸园项目总投资20亿，规划占地面积600亩，建筑面积50多万方。嘉兴中安集团开发，由旗下嘉兴中安市场管理有限公司统一运营管理。中安商贸城布局严谨，功能完善，以金属材料,五金机电，工程机械，建筑材料为支撑产业，入驻经营企业约2000多家，开业率超9成，市场年均交易额高达约500亿!新增就业岗位2万个，配备企业总部，构筑完善市场等级，以造城般的大手笔打造长三角首屈一指的综合性专业市场，目前已成为长三角重要的金属，五金，建材等产业集散中心。

　　中安商贸城分为A..E区，A区家居整装产业中心。B区整装家居服饰旗舰店，C区五金金属材料加工、钢材批发。D南1楼主营五金机电，2 楼为建材装饰，3楼为酒店用品。D北1楼精品五金，2楼，3楼小商品。项目拥有五大平台为商户打造一站式配套服务链，为商户和业主财富保驾护航。