香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不

　　負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告

　　全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責

　　（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）

　　有關土地使用權轉讓協議的關連交易

　　於2021年12月17日（交易時段後），本公司與嘉興管網公司訂立土地使用權轉

　　讓協議，據此，本公司根據土地使用權轉讓協議之條款及條件並在其規限之

　　下，同意向嘉興管網公司轉讓位於中國嘉興市南湖區一幅地塊的土地使用

　　於本公告日期，嘉興管網公司為主要股東城市發展的直接全資附屬公司。因

　　14A.13(1)條，嘉興管網公司被視為城市發展的聯繫人，

　　進而為本公司的關連人士。故而，土地使用權轉讓協議構成上市規則第

　　由於一項或多項適用百分比率（定義見上市規則第

　　於5%，故土地使用權轉讓協議及其項下擬進行交易須遵守上市規則第

　　章項下的報告及公告規定，惟獲豁免遵守通函、獨立財務意見及獨立股東批

　　有關土地使用權轉讓協議的關連交易

　　於2021年12月17日（交易時段後），本公司與嘉興管網公司訂立土地使用權轉讓

　　協議，據此，本公司根據土地使用權轉讓協議之條款及條件並在其規限之下，

　　同意向嘉興管網公司轉讓位於中國嘉興市南湖區一幅地塊的土地使用權，總

　　土地使用權轉讓協議的主要條款載列如下：

　　2021年12月17日（交易時段後）

　　(2) 嘉興管網公司（作為受讓方）

　　位於嘉興市南湖區一幅面積為7,373.19平方米的地塊的土地使用權屬市政用途，

　　2059年11月10日。誠如招股章程所披露，土地使用權所

　　涉及的地塊已出租予嘉興管網公司，租期自

　　土地使用權的對價為人民幣5,250,000元，為獨立物業估值師於

　　用基準地價修正法評估的市場價值，其中

　　50%將於土地使用權轉讓協議訂立日

　　50%將於土地使用權轉讓協議項下地塊交付及

　　出具不動產權證書表明嘉興管網公司為土地使用權的擁有人後的10個工作日

　　截至2019年及2020年12月31日止年度，土地使用權所涉及的土地已出租予嘉興

　　管網公司，土地使用權應佔淨利潤如下：

　　12月31日止年度12月31日止年度

　　本集團預計通過轉讓土地使用權實現收益約人民幣1.9百萬元，即土地使用權

　　轉讓協議項下的對價減(a)土地使用權的賬面值，於本公告日期約為人民幣

　　(b)企業所得稅約人民幣0.6百萬元；及

　　值稅及其他稅項及費用約人民幣1.7百萬元。

　　股東務請注意，上文所載的財務影響僅作說明用途。因轉讓土地使用權而產生

　　的實際損益金額將計入本集團經審計財務報表中，並由本集團核數師進行審

　　土地使用權轉讓所得款項淨額將用作本公司一般營運資金。

　　訂立土地使用權轉讓協議的理由及裨益

　　董事認為，與嘉興管網公司訂立土地使用權轉讓協議有利於精簡本公司資產

　　以及為本公司的業務發展及提升核心競爭力獲得更多營運資金。

　　董事（包括獨立非執行董事）認為，鑒於土地使用權轉讓協議項下的對價乃以評

　　估市場價值為基準，土地使用權轉讓協議按正常的商業條款訂立，屬公平合理

　　土地使用權轉讓協議已獲董事會批准。嘉興管網公司董事長兼本公司非執行

　　董事何宇健先生已就批准土地使用權轉讓協議及其項下擬進行交易的董事會

　　本公司主要從事在嘉興銷售管道天然氣、液化天然氣及液化石油氣、提供建設

　　及安裝服務（為客戶建設及安裝終端用戶管道網絡及燃氣設施）以及提供天然

　　氣運輸服務、蒸汽和建築材料銷售及物業租賃。

　　嘉興管網公司為一家於2006年6月2日根據中國法律成立的有限公司，主要業務

　　是在嘉興建設管道網絡及作為上游方供應管道天然氣。嘉興管網公司為主要

　　股東城市發展的直接全資附屬公司，於本公告日期，後者由嘉興市國有資產監

　　於本公告日期，嘉興管網公司為主要股東城市發展的直接全資附屬公司。因

　　14A.13(1)條，嘉興管網公司被視為城市發展的聯繫人，進

　　而為本公司的關連人士。故而，土地使用權轉讓協議構成上市規則第

　　由於一項或多項適用百分比率（定義見上市規則第

　　5%，故土地使用權轉讓協議及其項下擬進行交易須遵守上市規則第

　　的報告及公告規定，惟獲豁免遵守通函、獨立財務意見及獨立股東批准規定。

　　於本公告內，除文義另有所指外，下列詞彙具有以下涵義：

　　「聯繫人」指具有上市規則所賦予的涵義

　　「城市發展」指嘉興市城市投資發展集團有限公司，一家於

　　年12月21日根據中國法律成立的國有企業，為本

　　「本公司」指嘉興市燃氣集團股份有限公司，一家根據中國法

　　「關連人士」指具有上市規則所賦予的涵義

　　「關連交易」指具有上市規則所賦予的涵義

　　「H股」指本公司股本中每股面值人民幣1.00元已發行並在

　　聯交所上市的海外上市外資股，以港元認購及買

　　「香港」指中華人民共和國香港特別行政區

　　「嘉興管網公司」指嘉興市天然氣管網經營有限公司（前稱嘉興市天

　　然氣管網建設管理有限公司），一家於

　　2日根據中國法律成立的有限公司，為城市發展

　　「土地使用權」指由本公司根據土地使用權轉讓協議向嘉興管網

　　公司轉讓的位於中國嘉興市南湖區一幅地塊的

　　「土地使用權轉讓指本公司與嘉興管網公司就土地使用權轉讓訂立

　　協議」的日期為2021年12月17日的土地使用權轉讓協議

　　「上市規則」指聯交所證券上市規則，經不時修訂、補充或以其

　　「招股章程」指本公司日期為2020年6月30日有關其全球發售的

　　「聯交所」指香港聯合交易所有限公司

　　「附屬公司」指具有上市規則所賦予的涵義

　　「主要股東」指具有上市規則所賦予的涵義

　　於本公告日期，董事會包括執行董事孫連清先生及徐松強先生；非執行董事何

　　宇健先生、鄭歡利先生、傅松權先生及阮洪良先生；獨立非執行董事于友達先

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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