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　　原标题：嘉兴千人剧院疯狂卖地 8块土地出让金总额近74亿元

　　台上近百人排着队，挨个从舞台中央的箱中摸出一个球，抽中白球的人垂头丧气，抽中黄球的人激动地挥舞着手臂，这不是彩票开奖现场，而是5月的嘉兴土地拍卖会。

　　昨日，来自全国各地的750余家房企(含重复“马甲”)，在嘉兴大剧院共同竞拍嘉兴的8块宅地，参与竞拍企业之多，全国罕见，8块土地出让金总额近74亿元！

　　无忧保了解到，嘉兴这次土地拍卖的规则首次实行“熔断机制”，设立*高限价，没有达到*高限价的，按照价高者得原则确定竞得人。

　　当竞买土地价格达到*高限价时，转入签订土地出让合同之日起30天内缴纳土地出让金比例的竞争。当有两个以上竞买人缴纳土地出让金比例达到100%时，则由现场抽签确定竞得人。

　　当天竞拍的8块土地中，有5块土地启动了“熔断机制”，进入抽签环节。每块土地都有近百家房企参与抽签。

　　淮矿地产（杭州）有限公司以13亿元摘得*一块经开区土地

　　来自淮矿地产的文先生，在当天挂拍的*一块土地——经开2017-10号地块抽签中，幸运地获得该地块的土地出让资格。

　　“短期来看嘉兴房地产市场得到了控制，长期来看嘉兴房产市场仍大有潜力。”文先生表示，嘉兴房地产利好因素对接上海是一方面，另一方面嘉兴的地理位置和产业基础都十分优越。

　　除了已被拍到的经开2017-10号地块外，文先生所在的淮矿地产还继续竞拍了位于嘉兴南湖的2017南-10号地块。

　　其余7块地分别由杭州铭昇达房地产有限公司、上海银联贸易、奥园地产、浙江新大骏宏、深圳卓越地产、成都君泰商贸有限公司、杭州世贸置业等竞得。

　　当全国被嘉兴这场创纪录的土地拍卖震惊时，其实早在5月20日，嘉兴就出台了《关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知》，明确从5月21日零时起，非嘉兴户籍，新买房取得产权证两年内不准交易；而嘉兴户籍的购房者，如果已有1套房及以上，新购房屋取得产权证两年内不准交易。也被民间解读为“限卖令”。

　　这已经是嘉兴第三轮楼市调控。去年12月3日起，嘉兴市正式实施住房限购，市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。今年3月22日起，嘉兴市又出台限贷政策，外地购房者在嘉兴购买首套住房须首付50%。

　　虽然嘉兴启动了多轮严格的房地产调控，但从昨天拍卖会的火爆程度来看，并没有浇灭房地产企业在嘉兴继续投资的热情。总以为离安居嘉兴的梦越来越近，但随着今天土拍现场一块块土地被几百家房企哄抢，买房梦还能实现吗？谁能想象一两年前的嘉兴，如今变成这般模样？

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