日前上午，在浙江省土地使用權網上交易系統上，嘉興桐鄉市梧桐街道對工業園區兩個地塊分別挂牌進行土地使用權轉讓競價。通過競價，兩家分別從事時尚產業和旅游產品生產的企業拿到了這兩個地塊的土地使用權。這標志著，梧桐街道又有兩個工業地塊實現“騰籠換鳥”。

　　今年以來，梧桐街道貫徹落實桐鄉市委市政府推動經濟高質量發展的總體部署，積極、穩妥、有序推進傳統產業改造提升，充分盤活存量土地資源，實施工業園區有機更新，真正實現“騰籠換鳥”。

　　以當天上午轉讓的亞科塑業收回地塊為例，原本這一地塊的產業較為落后，“低散亂”企業較多，不再符合梧桐街道工業經濟發展的相關要求。因此，梧桐街道根據相關規劃對這一地塊實施了有機更新。梧桐街道經發中心主任陸玉峰透露，如今成功競價的企業是一家時尚產業企業，將有效利用該地塊，並將其打造為該企業的設計研發基地。通過該地塊的“騰籠換鳥”，梧桐街道同步實現了工業園區地塊的“退低進高”工作。

　　“今年以來，我們以新興時尚產業、高質量項目為引領，聚焦工業園區轉型升級、‘退低進高’，全面制定整體規劃設計，推進園區有機更新，實現‘騰籠換鳥’。”梧桐街道相關負責人表示，今年1到7月，該街道共實施低效企業專項整治160家，騰退低效用地7宗，挖潛存量用地160.6畝，實現二次招商5.5億元。

　　同時，梧桐街道還強化“畝均論英雄”政策導向，啟動建設廠房租賃“碼上管”服務平台，加強對工業園區內低效及重點監管企業的出租管控。“對列入年度整治名單的低效企業，我們制定‘一企一策’並定期約談企業負責人，每月對‘低散亂’企業開展多部門聯合整治。”陸玉峰說，通過正向激勵及反向倒逼的方式，以政策導向狠抓存量挖潛，促進工業園區地塊實現“退低進高”、“騰籠換鳥”，實現低效工業用地的“二次創業”，力爭全年騰退低效用地350畝以上。

　　“由專人負責，列出項目進度時間表，及時幫助企業解決項目推進過程中遇到的實際問題，實現項目早落地、早投產。”梧桐街道相關負責人表示，該街道以高質量服務提升優化營商環境，高效辦理政府回收再出讓工業項目的各項手續，充分發揮鳳棲工業社區作用，深化網格大走訪，及時掌握、有效解決企業面臨的各項困難。

　　接下來，梧桐街道將結合區域產業特點，發揮自身優勢，整合資源，以時間換空間，持之以恆推進存量資源再開發工作，充分挖掘存量土地利用潛力，全力推動低效工業用地“騰籠換鳥”，實現工業園區的有機更新，為桐鄉工業經濟高質量持續發展創造有利條件。

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