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12月嘉兴土地出让预告共29宗地块挂牌出让

admin10个月前 (09-20)嘉兴厂房土地出租出售22

　　受房地产宏观调控影响，2012年嘉兴土地市场整体相对冷清。10月份嘉兴推出3宗商业、商办用地，1宗住宅用地却全部遭遇流拍，而工业用地全部以“底价”成交。11月份除了推出3宗工业用地外，无一房产开发用地推出……就在各方预计平稳过冬之时，接下来的12月份却一反常态。据统计，12月份，嘉兴市本级共有29宗地块挂牌出让。

　　不过，本月出让的地块中仍然以工业用地和乡镇地块为主。本网了解到，12月份出让的地块中有1宗为住宅用地、2宗为商住用地、3宗为商办用地，其余均为工业用地，工业用地出让量占到了本月土地出让总量的79%，且地块位置大多为余新、油车港、新丰等乡镇地区。

　　在当前楼市调控丝毫不放松的整体大环境下，“流拍”和“底价”成交依然是当年嘉兴土地市场的主旋律。市场人士指出，今年1月份以来，嘉兴土地市场一直处于“低迷”状态，推出的经营性地块大多为“底价”成交，鲜有出现“溢价率”成交的地块。受到楼市调控的宏观影响，房企资金紧张，拿地热情骤减，而受市场需求疲软影响，政府推地的积极性也降低，土地供应随之下滑。

　　而另一方面，全国土地市场*近却迎来了一波“**”浪潮。仅4天，北京、上海、深圳、南京等**城市的四个“**”地块相继出炉。这让本来平静的市场再度喧嚣。而进入四季度以来，土地市场就一直呈升温趋势，2012年**可谓是在全国范围内遍地开花。尤其是在史上*严厉房产调控的冲击下，值得警惕。

　　该地块商业建筑的50%十年内由土地受让人持有，除抵押处置外，不得对外销售。

　　该地块商业建筑的50%五年内由土地受让人持有，除抵押处置外，不得对外销售。

　　商办用地（商业建筑面积不大于总建筑面积的30%，办公建筑面积不小于总建筑面积的70%）

　　①商业建筑面积中50%的商业用房十年内不得分割转让；②该地块带建筑设计方案挂牌出让，建筑设计方案必须与秀洲区人民政府区长办公会议审议并通过的方案一致。

　　刚刚，嘉兴又诞生区域新高！2021年首宗熔断地！实际楼面价7961元/㎡！

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