嘉兴租房市场渐入寒冬期嘉兴租房市场租金多少

admin1年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售163

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　　既为节约成本，又为工作便利，部分无力购房的年轻白领和高校毕业生选择了在市中心和黄金地段“廉价租房”——群租。经过多天探访后发现，群租现象目前在市中心小区愈演愈烈，专门操作群租房业务的中介自称“独立经纪人”，一些房源挂出3天不到就被摘走。

　　既为节约成本，又为工作便利，部分无力购房的年轻白领和高校毕业生选择了在市中心和黄金地段“廉价租房”群租。经过多天探访后发现，群租现象目前在市中心小区愈演愈烈，专门操作群租房业务的中介自称“独立经纪人”，一些房源挂出3天不到就被摘走。

　　嘉兴相邻城市上海、杭州等一线城市，相比之下嘉兴的租房市场租金稍低不少，随着物价的上涨，接连几次的楼市调控，新房市场房价稍有遏制了，但是针对租房市场，这租金却悄悄上涨了好几回，很多租友表示，再这样下去，单日常工资就全套在租房子这茬儿了，如此一来，越来越多的租友开始选择合租、群组这种形式来减轻自己的经济压力。那现在就随小编来盘点一下，目前嘉兴租房市场根据不同区域租金又是怎样的呢？

　　据统计，目前嘉兴租房市场不同区域租金各不相同，在嘉兴南湖区域，大概05年入住的小区，简单装修好的，60-90个平方的房子租金大概在1500-2000左右；在02年前入住的小区，简单装修好的，60-90个平方的房子租金大概在1000-1500左右；90年代的老房子则租金在800-1100左右；相比南湖新区，秀洲新区租金略微低一些；位于市中心地段，老房子较多，大概租房均价在1000-1500左右；

　　“个人房源，出租静安寺旁带电视宽带实墙单间，800元 /月”。“7号线长寿路地铁附近非毛坯全配单间出租，700元/月。”近期正打算租房的康女士点开租房网站时，发现许多房源的租价明显低于其实际价格，如静安寺一带，房租*低价格不低于2000元。然而，网站上显示的图片以及部分评价却十分“诱人”，房间不仅宽敞明亮，还可以选择合适的邻居，如白领、大学生等。

　　面对网上的信息，康女士半信半疑的拨通了中介电话，仔细询问后，对方肯定地表示这些房源性价比高，而且“安全可靠”。几经考虑后，康女士决定去看房，然而，等待她的却是不折不扣的群租房。

　　记者随后在某大型租房网站发现，静安区内低于1000元的租房信息竟然多达800余条。“很明显，其中大部分是群租信息。”一名房产经纪人肯定地表示。“网上的图片都是忽悠房客去租房的，所谓的一些承诺也只是空谈。”

　　记者日前根据网上信息，来到了静安区延平路上的三和花园，一名自称“独立经纪人”的肖小姐热情地接待了记者，一边分析房产大势，一边了解租房需求。当记者提出“便宜、干净、安全就行”的标准，该独立经纪人立即开始拨打电话联系。“是来看房的？”不久后，一名男子与记者会合，略显警惕地问道。在互相确认身份后便带记者来到了一间位于大楼底层的群租房。这名男子自称“房东”，并表示不用理会这里的保安。“门禁卡到时候都会给你们的，不用担心。”

　　在该群租房里，仅辟出一条狭窄的过道供人行走，从外到里共有11个隔间，全部房门紧闭，让人顿生压抑感。从每个隔间门的设计位置，可以大致推断出每个隔间面积不超过5平方米。800元的房间没有窗，小木床和小电视机柜之间需要侧过身来才能站得下，而两面顶着墙头置放的小床，其床尾和另一侧墙壁之间的距离也只够站下一个人，“收入一般的人，租这种房子是*划算的，这种地段这个价也只能住这样的隔间了。”这名“房东”说，这套房子有100平方米以上，是自己购买的二手房。“这个地段这样的房子特别好租，消息一挂出去，3天之内就全租出去了，现在只剩下这间800元的。”