【土拍预告】重新出让？西塘桥一宗住宅用地再次挂牌

admin2年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售81

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　　[导读]，5月9日海盐将出让1宗住宅用地。该地块位于西塘桥街道东至西场河、南至住宅地块、西至中乐路延伸段、北至中乐路延伸段。根据浙江省土地使用权网上交易系统显示，5月9日海盐乡镇将出让1宗住宅用地。该地块位于西塘桥街道东至西场河、南至住宅地块、西至中乐路延伸段、北至中乐路延伸段。地块出让面积约76.037亩，起拍总价约1.55亿元，起始楼面价1419元/㎡。

　　有趣的是，3月4日海盐滨海置业以楼面价1433元/㎡拍下西塘桥街道19-015号宅地。而19-015号宅地正是今天的19-049号地块。除了起始价从1730元/㎡提高到3050元/㎡之外，土地面积、容积率等大多数指标均保持不变。另外值得注意的是，紧邻该地块的两宗土地均被浙江兴合**竞得。5月9日之后，三地“连成一片”也未可知……

　　项目概况1．本地块带方案挂牌出让，与南侧地块01、地块02将统一开发建设成带一定比例限价房源（用于定向安置房源，以下简称“限价房”）的商品房开发楼盘（详见挂牌方案）。宗地位于海盐经济开发区（西塘桥街道），东临西场河，南临规划用地（地块02），西临规划用地（地块02），北临中乐路。该宗地用地面积50691平方米（折约75.99亩，以国土部门实测为准），容积率为2.109。地块用途为二类居住用。2.该宗地块计划开发建筑面积约147745.78平方米。地上建筑面积106897.05平方米，其中住宅建筑面积106327.05平方米。用于定向安置的限价房不少于472套，面积不少于46728.00平方米。地下建筑面积约40849.00平方米，其中人防面积约7445.00平方米。

　　项目模式鉴于地块01、地块02已出让，本地块与地块01、地块02一次规划，统一建设，乙方必须同意与地块01、地块02土地开发主体组建项目管理公司统一管理建设，并同意由地块02牵头为实际管理人。项目管理公司自愿接受本协议和其他今后签订的相关协议的相应权利和义务。限价房数量: 该宗地中限价房不低于住宅建筑面积43.95%，按套数不少于472套；限价房户型（按面积计）:80～90平方米不少于236套；109～115平方米不少于236套。按照方案明确的楼幢设置。车位：该宗地中可售停车位中约158个停车位作为限价车位用于保障安置户（相对邻近限价房设置），每个车位价格为3万元，剩余由乙方自行定价销售。编辑推荐：

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