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嘉兴和湖州未来哪个发展前景更好?

admin1年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售82

  1.嘉兴处于上海杭州之间,都是大片平面,有很好的城市发展的地理基础。

  湖州处于宁杭高铁带上,宁杭线上的溧水—句容—溧阳—宜兴—长兴—吴兴—德清发展都处于不高不低的水平,受制于人口和地理位置,虽然人均经济并不差,但都不会出现有区域影响力的大城市甚至中等城市。在规划里宁杭线的定位是“宁杭生态发展带”。

  2.嘉兴的市区人口120万,湖州市区人口也120万,但是从城市空间来看,嘉兴的秀洲区和南湖区是无缝对接的,聚集效应明显,而湖州的南浔区在苏州吴江区的边上,南浔区实际上获得的资源又少,毕竟镇改为区,教育医疗都不怎么样,离湖州主城区远,整个湖州现在发展框架拉得很长,实际上是湖州主城区—八里店吴兴东部新城—织里镇(织里镇经济很活跃)—大农村—南浔区。所以相对于嘉兴,湖州的人口和城市设施比较分散,不利于集中做大主城区。当时如果不设南浔区,或者将区政府向西放在旧馆,或者将织里划入,区政府放在织里,南浔区向西发展,城市可能发展的更加好。

  3.未来发展方向。嘉兴市区被下辖三个县级市两个县包围,市区离嘉善县和桐乡市,平湖市距离都非常近,嘉善东接上海,桐乡南融杭州,在未来这两个县级城市都是嘉兴城市发展的可选择方向(嘉兴离嘉善/桐乡距离和湖州主城区离织里镇距离相差不大)。湖州只和长兴县靠的比较近,安吉是丘陵中的城市,比较独立,德清与湖州也离得很远,湖州未来只能沿太湖南岸,呈带状发展。

  4.嘉兴的下辖县市经济远好于湖州下辖县市。

  5.德清海宁都向着杭州发展,和各自的地级市互动不多,但德清海宁经济,教育自古以来都很不错,但是对于本身体量就是一半嘉兴的湖州来说,失去亲杭的德清和隔着丘陵的安吉,未来的潜力远不及嘉兴。可能只能按“绿水青山,金山银山”来做好生态城市。

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