接下来，我市将对全市范围内商贸综合体、商品住宅等存在的虚拟分割、虚假宣传、售后包租、中介收费、车位销售等问题进行严查整治，计划到2020年底前化解80%以上，2021年5月底前基本化解

　　在东莞、杭州、宁波纷纷出台房地产调控趋紧的政策后，嘉兴也要跟上脚步吗？只是这个会议*后究竟能起到多大效果，还待验证。

　　7月会成为嘉兴今年楼市又一个转折点吗？*终时间会给出答案，先来看7月第二周的周刊。

　　7月第二周（7月6日-7月12日），嘉兴共成交商品房1170套，环比前一周（1199套）下跌约2.4%，

　　悦琅园以210套的备案量登上周销冠宝座。万科璞悦湖畔和新希望锦麟澜湾分别以168套和96套的备案量位列二、三位。

　　看成交走势，从六月*后一周新房成交达到高峰1580套后，连续三周嘉兴新房周成交都过千套！楼市热度居高不下。

　　同时，也可看到周成交量自6月*后一周达到峰值后已经连续三周呈下降趋势，接下来随着供应减少和嘉兴房地产市场综合整治的开始，周成交量或继续回落，直至一个平均状态。

　　7月6日，经历347轮竞价，交投祥生以楼面价9061元/㎡拿下余新镇政府北宅地，正式赶超白鹤郡地价，刷新余新镇地价新高！【详情】

　　7月9日，嘉兴城建以限定楼面价10040元/㎡+配建3800㎡拿下万达板块涉宅地。【详情】

　　地块附带出让条件，商业占计入容积率建筑面积的比例要求不小于5%，且不大于10%，而且商业需要全部自持；此外要求配建15班幼儿园及建筑面积不小于1500平方米的社区服务中心一处。全部折算后，实际楼面价11440元/㎡，保本价17742元/㎡！

　　地块*后还是没超过荣安新地块的实际楼面价，这跟附带的出让条件和日后南侧长水路高架可能带来的影响不无关系。

　　7月6日，桐乡市秋韵安居房开发有限公司以1.84亿元竞得桐土储【2020】08号宅地，楼面价2492元/㎡，溢价率1.1%。地块位于桐乡城北区域，稻乐路和秋韵路交叉口西北方向。

　　该地块带有特殊出让条件，须由桐乡市梧桐街道办事处指定的国有公司向受让方回购不少于66300㎡住宅建筑面积及不少于690个车位，回购价格：住宅为7300元/平方米，车位由受让方无偿移交给桐乡市梧桐街道办事处指定的国有公司【详情】

　　7月9日，桐乡经济开发区一宗涉宅用地——桐土储[2020]14号地块迎来出让。*终由桐乡市高桥两新建设开发有限公司一轮加价，以1346元/㎡，总价6124万元成功拿下。【详情】

　　该地块将由桐乡市高桥街道办事处（或指定的国有公司）向受让方进行整体回购。回购价格：住宅为5000元/平方米（建筑面积），商业为5200元/平方米（建筑面积），车位35000元/个。

　　7月10日，桐土储【2020】09号地块迎来出让。该地块位于河山镇，*终，凭借一轮600万的加价，地块由鸿翔科大&浙江钇荣商贸联合摘得，总价1.57亿元，楼面价2643元/㎡。【详情】

　　上周，嘉兴仅一张预售出炉，而且是拆迁安置房转商品房销售——新房供应速度有所放缓。

　　此张预售为阳光小区（南区），共涉及到76套住宅房源，住宅建筑面积8624.09㎡；24套商铺，商铺面积5019.11㎡。

　　7月12日，位于科技城的新盘新星宇东樾名庭城市展厅盛大开放。据悉该项目为建面约97-143㎡精装楼盘。

　　佳源科技城新品，案名正式发布——佳源四季华庭。项目临时接待中心为原英伦都市销售中心，项目地址为嘉兴科技城由拳路与亚欧路交叉口（实验小学东南侧）。

　　“以套为单位1:1同步配送停车泊位”→“以套为单位1:1同步配售（送）停车泊位”

　　有观点认为，车位新政将成为平湖楼市历史上浓墨重彩的一笔，也会是楼市的一个重要分水岭。【详情】

　　7月9日上午，凯乐士高端物流装备及机器人研发生产项目正式签约落户嘉兴科技城。预计投产后可实现年产值约3.3亿元。

　　另外，据统计，1—6月，科技城招商局累计签约项目19个，其中拿地项目13个，特别是在第二届“南湖之春”国际经贸活动上，集中签约产业项目15个，包括外资项目9个、内资项目6个，签约项目累计总投资约95.65亿元。

　　近日2020年浙江县域数字经济网络影响力指数6月榜正式出炉，在本月榜单上，嘉兴的嘉善县进入榜单第四名！嘉兴的平湖市、桐乡市入围前二十！

　　此外，海宁市位列第21位，南湖区是第22位，海盐县排在第40位，秀洲区排在第49位。

　　目前，由嘉兴总师团队（沈磊团队）编制的“九水连心”景观系统规划已敲定，整个工程将按照“两岸花堤，一路亭台”的景观形象定位，围绕绿化、亮化、文化、活化、净化五篇文章，重点打造“九水十八园三十六景”景观体系，推进城市业态转型赋能，发挥经济廊道、生活廊道、文化廊道、生态廊道的功能，高水平打造世界级滨水空间。

　　“九水连心”项目中的“九水”指的分别是：苏州塘、新塍塘、杭州塘、长水塘、海盐塘、长中港、平湖塘、嘉善塘、长纤塘。

　　7月6日，丰台泊寓成寿寺社区亮相，成为全国首个正式运营的集体土地租赁住房项目。利用集体土地建设租赁住房并实现市场化运营管理，北京为超大城市完善租购并举体系、缓解住房供需矛盾探索了一条新路。

　　继杭州、东莞楼市在上上周出台房地产调控趋紧的政策后，7月6日，宁波市联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》对当前偏热的房地产市场进行“降温”。

　　该通知提出了稳定房地产市场的“十条”新政，包括保持土地市场平稳、扩大限购范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等。

　　有专家分析称：如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么现在随着部分城市房价明显上涨，调控也开始收紧了。推荐阅读

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