嘉兴市区部分地块规划调整涉宅类用地大增！再添多所学校

admin2年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售201

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　　[导读]7月23日，《嘉兴市中心城区 1-33 单元控制性详细规划》局部修改获嘉兴市人民政府（嘉政发[2018]21 号）批准，其中对几宗地块的划分进行了适当调整。

　　不聊别的，直切主题，来看看各区域新增的宅地，分布在哪里。城东：公告显示，根据**快速路选线方案，城东快速路沿线地块用地面积、地块划分进行适当调整；鸣羊路跨长纤塘增加匝道，两边地块用地面积进行适当调整。此次修改集中在3处，其中，茶园路以西2处，茶园路以东1处。

　　位于尚东名邸东侧的1010地块，由商务用地调整为二类居住用地，且需配建12班幼儿园，而该地块就是7月25日被大发摘得的经开2018-13号地块。【两场土拍“0”宅地触顶！嘉兴楼市下半年的基调，定了！】

　　编号为2010地块，由二类居住用地调整为商务用地+公园绿地，且中间增加了一条规划道路。

　　定睛一看，这两宗宅地，便是曾计划于2017年5月22日出让，后因故终止挂牌的经开2017-12号地块。此次调整后，规划道路以南为小型商业用地+中安国际金属城园，集中化的商业，使得规划上更显合理。

　　国际商务区这两年的发展有目共睹，其中万达板块无疑是当下国际商务区的“带头大哥”，随着周边配套的不断完善，区域**也在不断提升。而此次根据河道线型调整，该片区有多处沿河地块用地面积进行调整，集中分布在南湖壹品南侧和文贤路学校。

　　位于南湖壹品正南侧的3003地块，从1宗商业金融用地、1宗商住综合用地，合并成1宗二类居住用地，土地面积扩至49050㎡；位于举秀小区南侧的3010地块，调整前为商住综合用地+商业金融用地+交通场站用地，调整后，成为45888㎡的二类居住用地；

　　而位于同济大学附属嘉兴实验学校南侧的3008号地块由商业金融用地调整为二类居住用地，并需配建广场。

　　位于秀湖板块，佳源新地块西侧的6010号地块，则从居住用地调整为中小学用地。

　　翻阅资料可得，该地块划已作为嘉兴市秀洲现代实验学校项目工程，于今年6月1日进行选址批前公告。

　　编号010590100地块，土地面积从57555㎡缩小为45968㎡，容积率从1.8调整为2.0，限高从32提升到45米的机场限高，依旧为二类居住用地。编号为010590101地块，则从商业用地调整为二类居住用地，且土地面积从31364㎡增加到42883㎡。

　　编号0203203007地块，从商业用地调整为中小学用地，并对容积率、建筑密度、绿地率等做了调整，而该地块也将和其左侧的03006地块合并36班高中。

　　此外，新塍及高照附近，此次也对4宗地块进行了调整，具体看图，此处就不加赘述了。

　　总体来看，此次大多还是将商业用地调整为住宅用地，且新增的宅地主要分布于城东与国际商务区文贤路以南。虽然这些地块具体出让时间待定，但可以确定的是，未来嘉兴的宅地供应量，不会少。【延伸阅读】嘉兴多盘集中开火鲜有“**” 这些变化不得不看！城南双盘联动，国商热土、价格洼地齐上阵！开盘潮看清嘉兴楼市精装改毛坯？买房省了好几十万！嘉兴购房者这下开心了编辑推荐：

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