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　　秀洲区采取建设用地复垦、盘活存量、严格“双控”等办法，积极应对土地瓶颈制约，推进项目建设。截至目前，仅秀洲工业区就有20个新项目落实土地开工建设，总投资4.68亿元，投资密度达1125万元／公顷，容积率达1.3以上。今年1月至7月，全区完成工业生产性投资16.8亿元，实际利用外资2919万美元。

　　秀洲区今年已向省里申报农村建设用地复垦项目10个，其中3个约69.2公顷土地的复垦项目已获批准。因此，今年上半年，秀洲区共拿到830亩的建设用地复垦周转指标。而如果这些项目全部被批准，全区将会获得2852亩的用地指标。这一数字差不多已是省里今年给秀洲区用地指标的3倍。

　　秀洲区造地改田领导小组办公室副主任丁峰告诉记者，之所以有这样相对令人满意的结果，得益于以中心村建设为主的村庄整治工作。

　　据了解，秀洲区的标准农田建设一直走在全省前列，曾连续3年获得省“土地整理先进单位”称号。已经连片的农田对整理分散的农村居民点和闲置、废弃的建筑等用地实施复垦极为有利。因此，秀洲区虽然6月份才开始农村建设用地复垦工作，却能在不到3个月的时间内取得令人瞩目的成果。

　　秀洲区对1999年1月以来经批准“农转用”的土地及1999年以前批而未用的土地进行全面清查，共清查用地项目846项，面积1346.76公顷。清查结果显示，“农转用”后未能供地的面积有43.74公顷，供而未用的面积有56.02公顷，未充分利用的面积有68.96公顷。对此，区政府把对土地的再利用当成一项重点工作，对规定动工开发期限满两年而未动工开发的土地实行无偿收回，并出台补偿政策，对一年以上两年以内的项目及有部分闲置土地的项目实行土地有偿收回。

　　截至今年8月23日，秀洲区已盘活存量土地面积51.73公顷，其中28.23公顷已得到有效利用。秀洲工业区某公司的一名负责人告诉记者，他们公司以前用地非常紧张，通过协调获得另一家公司闲置的近90亩土地后，公司立即开工建设了。

　　秀洲区将工业项目的容积率在省定标准的基础上提高0.1，将投资强度的区域修正系数调高0.2，并规定企业内部绿地率控制在20%以下，标准厂房建设总体容积率一般不低于1.2，办公、生活服务设施等配套用地面积所占比例应小于7%。为鼓励企业提高土地利用率，该区还对增加建筑面积后，总容积率超过合同约定的企业免收土地有偿使用费。嘉兴市嘉丽植绒工艺有限公司是油车港镇植绒产业的“领头羊”，他们在原厂房的基础上又建造了一层，使用面积增加了1300平方米，不仅有效缓解了企业用地紧张的问题，还节省了用地成本。

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