昨天下午，在秀园路以西、育英路以北的“三改一拆”旧厂房改造现场，一台大型拆楼机正在“砰砰砰”地工作着，一座两层楼的旧厂房已经拆除过半，8名工人顶着烈日在工地上整理钢筋、水管等拆除下来的建筑废料。而在一旁更大的旧厂棚里，电锯声此起彼伏，工人们正在拆卸水管，为厂房的拆除做着前期准备。

　　目前正在拆除的这片旧厂房占地138亩，是秀园路以西、育英路以北4.62万平方米旧厂房改造项目区的一部分，经过拆除改造之后，这一地块将计划作为住宅项目于6月底进行拍卖。“该项目区周边云集着龙盛、北科建等住宅小区，旧厂房改造之后将与周边环境有机融合，改善城区面貌、提升城市功能品位。”秀洲新区、秀洲工业园区拆迁办有关负责人说，“除了这一地块，运河路南侧华建设备9000平方米旧厂房改造项目也在紧张拆除改造之中。”

　　据悉，今年秀洲新区、秀洲工业园区与新城街道、高照街道联合进行的改造项目考核总量为17万平方米，其中旧厂房改造面积12万平方米，城中村改造面积5万平方米。

　　其实，秀洲新区、秀洲工业园区“三改一拆”工作开展得比较早。据秀洲新区、秀洲工业园区相关负责人介绍，东升西路以北区块原来都是一些厂房，聚集的产业较为低端，随着《秀洲新区、秀洲工业园区城市建设三年行动计划》的出台，这里已经明显不适应规划的要求。于是，园区和新城街道、高照街道通过退低进高、退二进三，对部分工业厂房进行改造和功能置换，将老工业区改造成以文化创意产业为主导的新型园区。对于有转型需求的企业，通过引导由二产向生产性服务业和三产转型，使该区域城市功能得以整体提升。

　　“对秀洲新区、秀洲工业园区来说，三改一拆行动是推进城市有机更新、加快经济转型升级的发展机遇。园区将通过三改一拆行动，加快调整优化产业结构，推进全区两退两进，加快低端低效产能的腾退与淘汰步伐，借势搭建文化创意产业、先进制造业、现代服务业等产业新平台，努力实现产业集群化、高端化、生态化。”该负责人表示，在推进“三改一拆”过程中，秀洲新区、秀洲工业园区还将与新城街道配合，将九里城中村改造与秀湖工程等重点工程建设紧密结合，以此加快推进新区功能品位提升的基础设施建设，进一步优化城市空间形态、改善宜居生态环境，为“两富”现代化田园新秀洲的建设积蓄更多正能量。

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