嘉兴的付先生向我们报料，说他哥哥在凤桥有套房子，之前委托中介租，但是中介公司在没有告知的情况下把房子租掉了，而且租客没付钱就搬进去住了。付先生很生气，要求租客搬走，现在租客已经走掉了，但是中介却押着钥匙不给，反而要他们付200块钱中介服务费。这是怎么回事?一起来看一下。

　　付先生的哥哥在凤桥镇凤凰花苑有套房子，65个平方。因为人在外地，他让付先生帮忙把房子租掉。6月1号，付先生在凤凰花苑小区门口找了一家中介，委托他们租房子，把钥匙也给了他们。

　　6月5号，付先生哥哥打来电话，说他岳父岳母打算来嘉兴住一段时间，房子就暂时不要租了。付先生联系中介公司，但是对方说房子已经租掉了。

　　付先生：总觉得你房子租出去起码要跟房东打声招呼吧，租金是多少，这个人能住多长时间，这*起码的初步的东西都没有跟房东去沟通这件事情。

　　付先生：感觉别人家的房子，好像在她手里可以任意支配。如果没有她父母来这桩事的话，那这个房子什么时候被租出去也不知道。

　　6月6号上午，付先生上门找到租客，经过协商，租客当天下午就搬走了。租客走的时候，把钥匙交给了中介。后来，付先生联系中介公司，说让朋友过来拿钥匙，但这个时候，中介公司老板娘说，要拿钥匙，必须先交200块钱中介服务费。

　　付先生：我听了就很气愤。这有什么理由收这个服务费，我把我的房子放你这，让你去赚取收益，你反而赚起房东的钱来了，这合理吗?我觉得是一点都不合理。

　　6月8日上午，付先生找中介公司，想要拿回房子钥匙。记者看到这家中介公司门口挂的牌子是五金建材，两间店面，里面堆了很多建材，门口一个角落作为中介公司的办公地点，这家中介公司的名字也没有。老板娘朱女士说，付先生出租的这套房子里面脏得一塌糊涂，好几波租客都看不上，后来有个租客说不介意，想要租这个房子。

　　中介公司老板娘 朱女士：他说你钥匙给我，我去打扫，我等下搬进去，我说你钱付了再去，他说我搬进去，等下来付钱，然后搬进去那天下午，他一进去，这里漏水那里坏，不能用，我说我等下帮你弄一下。

　　朱女士帮忙换了根管子，她又叫人去修马桶、热水器，但是维修的师傅说要过两天。租客的意思是，等这些都修好了，他才愿意付租金。

　　中介公司老板娘 朱女士：租了多少钱一个月，然后你维修了哪些东西，费用是多少钱，然后去掉多少钱，我的服务费多少钱，然后再跟他(房东)结这个账的，这个账我一个都说不清楚，我跟他说房子租掉了啊，那房子租掉，钱打给我，我钱还没收到，我跟他讲得清楚吗。

　　朱女士说，她为了租这套房子，前前后后跑了很多趟，为的就是帮付先生把房子租出去。没想到房子不租了，现在付先生要拿回要是，必须要付200块钱中介服务费。

　　朱女士的意思，租一套房子，房东和租客都要交中介服务费，这是她这边的行规。但付先生说，他还是*一次听说。

　　既然朱女士说，她这边都是这样的规定，记者询问了她旁边一家中介公司，但老板说的收费标准和她完全不一样。

　　据了解：我们记者从凤桥市场监管所了解到，这家中介公司老板是有营业执照的，但是经验范围是五金建材，所以她从事中介服务属于超范围经营。目前，凤桥市场监管所工作人员已经上门调查，责令老板停止中介服务，如果老板以后继续从事这项业务，将会依法进行处罚。

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