其中市本级2宗均为乡镇用地，分别为奥山王店新地块【出让详情】、海宁恒创新塍镇地块【出让详情】；前者抄底拿下，后者为政府回购安置房，对新房市场的参考意义不大。

　　五县同样很安静，海宁、平湖、嘉善、海盐均无优质宅地出让，仅有桐乡2宗宅地撑场：

　　8月31日出让的桐土储[2020]19号地块，*终被鸿翔中金抄底拿下，楼面价3204元/㎡（该地块带部分政府回购房）【出让详情】；

　　8月20日出让的桐土储[2019]17号地块，由佳源强势夺得，成交楼面价9985元/㎡+配建22800㎡，实际楼面价12589元/㎡，一举成为桐乡城北新**【出让详情】。

　　回顾6、7月市本级的几场土拍混战，虽然硝烟味浓重，块块都是**级别，但半年时间总共也就7宗宅地，量低价高。

　　再看优质宅地的报名单位，动不动就是十几家抢一块地，既有多次试水进入嘉兴的外来大鳄，也有深耕多年的实力房企，还有强势的本土房企。

　　土拍日历显示，9月嘉兴大市已有8宗涉宅类用地上架，主城北1宗将于9月7日迎来出让，并未形成集中出让，其余皆为五县地块。

　　从供地计划来看，嘉兴主城大部分宅地都还未挂牌，分布在科技城、国际商务区（高铁新城）、秀湖、湘家荡、市中心等热门板块。

　　除去已出让的地块，主城还有近20宗宅地有望在2020年推出，其中有4宗计划于9月招拍挂出让（分别是上图的南湖07、南湖13、经开08、经开09）。

　　经开08号：中环南路与越秀路交叉口，中国铁建·花语江南西南方向，预计9月出让。

　　此外，还有多宗宅地计划于9月前出让却未挂牌，其中含二环主城内2宗（南湖01、南湖02），秀湖2宗（秀洲14、秀洲15），经开区3宗（经开01、经开02、经开03），这些地块随时可能上架。

　　读地报告相比原先的供地计划，还新增了一宗市中心环城河内的宅地，位于荷花堤农贸市场南侧，嘉兴的心脏位置。

　　如此可见，嘉兴大波宅地待字闺中，开发商多少算是拿了颗定心丸。接下来的推地节奏成为土地市场热度的关键。【专题：2020年嘉兴供地计划详解】

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