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向“空中开发区”进军嘉兴工业园区新常态新应对系列报道之一

admin8个月前 (09-20)嘉兴厂房土地出租出售17

　　实现税收7890万元，新增千万税收楼宇两幢；去年新注册企业50家，注册资金2.1亿元……当前，楼宇经济等高端现代服务业日益成为深入推进新型城市化的重要着力点，面对经济发展新常态，嘉兴（楼盘）工业园区充分利用总部商务花园这一重要平台，着力推动楼宇经济上新水平，从而释放新常态下经济新活力。

　　楼宇经济作为“无烟的工业”，以有限的土地资源凝聚起无限的经济能量。因此，发展楼宇经济成为推动地区经济发展的重要举措之一。通过精准招商、以商引商，嘉兴总部商务花园多幢楼宇目前已实现整幢利用，其中以中国机械工业集团下属的中国电器研究院华东分院及嘉兴本土汽车销售综合服务龙头企业禾众集团为典范。

　　据了解，中国电器科学研究院是一家多专业综合性的国家级研究院所，集科研开发、科技产业、中介与科技服务为一体，成为国家乃至世界电器行业相关领域不可替代的应用型科研机构。而禾众集团入驻嘉兴总部商务花园后获得了迅猛发展，其主营业务涵盖整车销售、配件销售、售后服务等，“当时把总部设在这里，看中的就是这里的投资和政策环境，这几年运作下来，确实受益颇多。”禾众集团有关负责人说。

　　“龙头企业”的成功范例，也带动了园区内楼宇经济的相继发展，一幢幢商务楼宇正被注入新生命，焕发出勃勃生机。记者注意到，在新引进的企业中，卓信融资租赁项目、康久中医院项目、和达科技项目、伊田园项目的成功入驻，在金融保障支持、招商平台渠道、办公生活配套等方面为园区服务业发展注入了新生力量。

　　和达科技项目的引进，实现了对闲置楼宇进行整幢开发利用，在楼宇里既有研发设计，也有总成与测试。“把车间搬进楼宇，是园区立足自身探索的一种新型楼宇存在状态，积极发展科技服务业等生产性服务业，打造特色楼宇带动产业转型升级。”嘉兴工业园区相关负责人表示。据悉，作为物联网和智能水网的领导者，和达电子是目前供水行业供水调度系统国内用户*多的供应商，已建立起强大的销售渠道和服务体系。

　　一幢商务楼就是一个人流、物流、资金流、信息流流动、汇聚的磁场。数据显示，目前嘉兴总部商务花园内已建成楼宇41幢，建筑面积26万平方米，已利用13万平方米，现可招商13万平方米，在建楼宇2幢；已有入园企业230多家，累计注册资金37亿元，其中禾众总部大厦和汇创大厦税收千万元以上。

　　随着总部商务花园人气的逐渐兴旺，园区日常管理工作要求更加严格。去年，园区还将所有物业交由全国*大的服务行业联盟体、全国首席“后勤管家”—浙江九好办公服务集团有限公司接管，从而为园区企业提供更好的物业管理服务。无论是软件服务，还是硬件设施，嘉兴总部商务花园都将全面提升，从而为楼宇经济的发展增添动力。

　　“我们将继续强化政策扶持，用足用好并修订完善楼宇发展扶持政策，对重点楼宇实行一楼一策，重点企业实行一企一策，重大项目实行一事一议，调动业主、入驻企业打造特色楼宇的积极性。”嘉兴工业园区相关负责人表示，同时积极拓展招商渠道，不断提升楼宇经济“含金量”，并重点发展以威凯检测、中一检测为代表的技术检测类企业，以禾众集团、汇创贸易等为代表的商贸流通类企业，以和达科技、赛思电子为代表的科技服务类企业。