这几天秋高气爽，是项目建设施工的“黄金期”。10月10日，记者走进海宁许村镇康思达纺织（混合用地）项目建设现场，只见打桩机正将预制管桩扎入地下深处，工人们分工协作、密切配合，正加紧项目建设。

　　这一项目地块位于许村镇闸口路西侧，海宁市新辉布艺有限公司北侧。项目总投资1.6亿元。占地面积17.83亩，总建筑面积5.5万平方米，于今年7月底动工建设。

　　“未来，这里将以纺织服装生产为核心，同时配套商业用房等生活服务空间。”许村镇经发办副主任许蓥杰介绍道。

　　据了解，许村镇康思达纺织（混合用地）项目用地为嘉兴市首宗挂牌出让的混合产业用地，今年年初由浙江康思达纺织服饰有限公司取得土地使用权，投资建设浙江康思达商业用房和康思达年产一次性功能服装200万套建设项目。

　　去年，我市积极贯彻落实省市有关部署，加快推进混合产业用地配置，在嘉兴地区率先出台《海宁市混合产业用地管理实施办法》，在传统工业产业功能基础上，创新实施以一、二类工业为主体的复合性用地模式。通过土地混合利用和建筑复合使用，使单一宗地上具有“工业+商服”“工业+仓储”等两类及以上使用用途，促进土地混合高效利用，提升工业用地产出效益。

　　“因此，康思达纺织项目不仅是许村在嘉兴地区率先探索混合产业用地模式的首块‘试验田’，也是全镇工业与商业服务融合发展的一次生动实践。”许蓥杰说。

　　混合产业用地模式，将产业与生活功能紧凑地安排在同一区域内，实现生产、生活、休闲一体化。既能满足产业转型升级中差异化、多样化的用地需求，又能有效促进建设用地集约高效利用。

　　据初步测算，项目将于2026年1月底竣工，当年下半年正式投入使用。浙江康思达纺织服饰有限公司负责人许继海介绍，届时，整个项目工业空间约占70%，商服空间约占30%。

　　此外，项目主体完工后，企业还计划采购一批智能化高端设备，为纺织服装产品和技术不断创新、推动企业竞逐高端市场奠定基础。

　　工业+商业，嘉兴首块“试验田”就在海宁这里

　　这几天秋高气爽，是项目建设施工的“黄金期”。10月10日，记者走进海宁许村镇康思达纺织（混合用地）项目建设现场，只见打桩机正将预制管桩扎入地下深处，工人们分工协作、密切配合，正加紧项目建设。

　　这一项目地块位于许村镇闸口路西侧，海宁市新辉布艺有限公司北侧。项目总投资1.6亿元。占地面积17.83亩，总建筑面积5.5万平方米，于今年7月底动工建设。

　　“未来，这里将以纺织服装生产为核心，同时配套商业用房等生活服务空间。”许村镇经发办副主任许蓥杰介绍道。

　　据了解，许村镇康思达纺织（混合用地）项目用地为嘉兴市首宗挂牌出让的混合产业用地，今年年初由浙江康思达纺织服饰有限公司取得土地使用权，投资建设浙江康思达商业用房和康思达年产一次性功能服装200万套建设项目。

　　去年，我市积极贯彻落实省市有关部署，加快推进混合产业用地配置，在嘉兴地区率先出台《海宁市混合产业用地管理实施办法》，在传统工业产业功能基础上，创新实施以一、二类工业为主体的复合性用地模式。通过土地混合利用和建筑复合使用，使单一宗地上具有“工业+商服”“工业+仓储”等两类及以上使用用途，促进土地混合高效利用，提升工业用地产出效益。

　　“因此，康思达纺织项目不仅是许村在嘉兴地区率先探索混合产业用地模式的首块‘试验田’，也是全镇工业与商业服务融合发展的一次生动实践。”许蓥杰说。

　　混合产业用地模式，将产业与生活功能紧凑地安排在同一区域内，实现生产、生活、休闲一体化。既能满足产业转型升级中差异化、多样化的用地需求，又能有效促进建设用地集约高效利用。

　　据初步测算，项目将于2026年1月底竣工，当年下半年正式投入使用。浙江康思达纺织服饰有限公司负责人许继海介绍，届时，整个项目工业空间约占70%，商服空间约占30%。

　　此外，项目主体完工后，企业还计划采购一批智能化高端设备，为纺织服装产品和技术不断创新、推动企业竞逐高端市场奠定基础。

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