波特营创意园区招商租赁部联系电线（租售部）

　　上海波特营创意园区（BETWIN）是一个集文化、资讯、设计以及配套服务于一体的现代化高端创意园区，以下是对该园区的详细介绍：

　　- 位置：上海市浦东新区商城路889号（近世纪大道），位于陆家嘴金融贸易区。

　　- 总面积：15307平方米（另有说法为18368平方米，可能包含不同计算方式或后期调整）。

　　物业公司：上海圣博华康物业管理有限公司。

　　- 交通：波特营创意园紧邻地铁2号线条公交线等。此外，园区距离多条隧道和大桥出入口也非常近，如人民路隧道、复兴东路隧道、延安东路隧道和大连路隧道，提供了多样化的出行选择。

　　- 配套：园区周边配套资源丰富，包括购物中心（如头部八佰伴、新梅联合广场）、餐饮设施（如小四川渔港、一品粥坊等）、商务酒店（如上海锦江汤臣洲际大酒店、上海紫金山大酒店等）以及多家银行（如上海银行、中国银行、交通银行等），满足了员工的日常需求和商务会议、客户接待等需要。

　　- 建筑风格：波特营创意园的建筑风格独特，融合了现代工业风格与上海老厂房的历史元素，既保留了城市记忆，又展现了现代创意的魅力。

　　- 办公环境：园区整体布局为花园式独栋小洋房，对外租赁的独栋房屋计租面积从300平方米至4000多平方米不等，满足了不同规模企业的需求。房屋内部空间可根据商户的办公需求进行个性化改造，提供了极大的灵活性。此外，园区还设计了四纵四横的景观道路和主题庭院，为员工创造了一个舒适宜人的工作环境。

　　- 硬件设施：园区内设有4部客梯和1部货梯，大大提升了垂直交通的效率。办公空间内部采用精装交付标准，配备了高品质的装修和家具，以及前台接待、会议室、洽谈室、茶水间等基础设施。此外，园区还提供了高速网络、打印、复印等公共服务。

　　- 软件服务：波特营创意园提供专业的物业管理团队，为入驻企业和个人提供了综合性的支持，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等。物业管理费根据不同说法在16\~18元/平方米·月之间。此外，园区还构建了“微果基地”平台，为大学生创业、中小企业和新兴企业提供孵化条件。

　　波特营创意园凭借其优越的地理位置、现代化的硬件设施以及专业的软件服务，吸引了众多知名企业入驻，如思八达集团（总部）、财智丽（总部）、顺丰速递、优美科金属等。这些企业在园区内共同交流、合作、创新，形成了一个充满活力和创意的产业生态。

　　综上所述，上海波特营创意园区是一个具有独特魅力和优越条件的创意产业园区，无论是从地理位置、交通配套、园区特色还是服务支持等方面来看，都是企业入驻的理想选择。

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