阳光股份租赁深圳沙井京基百纳广场，未来收益看好2024-08-02 19:03:39阳光新业地产股份有限公司的全资子公司，深圳百纳新业商业管理有限公司，与深圳两家公司签订租赁合同，租赁深圳宝安区沙井京基百纳广场，租赁面积达176,295.5平方米。该项目将成为阳光股份重要的收益来源，预计对未来经营业绩产生积极影响。

　　阳光新业地产股份有限公司的全资子公司深圳百纳新业商业管理有限公司蕞近和深圳市沙井沙头股份合作公司以及深圳市骏升泰商贸有限公司达成了一项重要的租赁协议。根据协议，百纳新业将租赁位于深圳市宝安区沙井街道办事处沙头村的沙井京基百纳广场整个项目，包括地下一层和夹层，总面积达176,295.5平方米。租赁期限从2024年8月1日开始，到2033年11月30日结束，租金按合同约定支付。租赁期满后，百纳新业还可以续租五年，租金在原基础上增加10%。

　　2012年，阳光股份控股股东京基集团旗下的深圳市京基百纳商业管理有限公司曾经承租这个项目，并投入了3.17亿元进行装修改造，使得沙井京基百纳广场成为深圳西部高尚生活体验中心。该广场汇集了众多知名品牌，包括KKV、BIGOFFS超级折扣店、中影飞尚百誉国际影城和派对秀量贩式KTV等。2023年，项目实现了1.5亿元的营业收入。根据新的租赁协议，京基百纳将于2024年7月31日解除原租赁合同，从2024年8月起，该项目的营业收入将纳入阳光股份的财务报表中。

　　阳光股份此次租赁沙井京基百纳广场，将对其未来的经营业绩产生积极影响。作为深圳西部的重要商业中心，沙井京基百纳广场凭借其优越的地理位置和多样化的品牌组合，吸引了大量消费者。阳光股份通过这次租赁，不仅扩大了公司管理规模，还增强了主营业务的经营能力。特别是该项目的高营业收入和良好市场评价，将为阳光股份带来稳定的收益和发展前景。此外，京基集团在过去多年对该项目的投入和改造，使得该广场已经具备了较高的市场知名度和影响力，有望在未来继续保持良好的运营状态。阳光股份的此次行动，可以说是精准的一步棋，既巩固了现有市场，又为未来发展奠定了基础。未来，随着租赁期的推进和市场环境的变化，阳光股份还有可能通过优化管理和增加创新业态，进一步提升该项目的商业价值和吸引力。

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