居住出租房屋是流动人口的集聚地，是社会治理中*基础、*复杂的单元之一，管好居住出租房屋就是牵住了牛鼻子，既管住了房、又管住了人。为此，嘉善县公安局以新时代“枫桥经验”为引领，围绕居住出租房屋在治安管理中存在的难点、堵点问题，推出了出租房屋“旅馆式”管理模式。10月25日，嘉兴全市新居民教育管理暨居住出租房屋“旅馆式”管理现场推进会在嘉善县召开。

　　经过1年多时间的推进，嘉善县新居民千人以上村共建立“旅馆总台”79个，覆盖率达到100%，4.2万多户居住出租房屋中已有3万多户达到了安全规范标准，并纳入了“旅馆式”管理，全县共有“旅馆总台”专兼职工作人员302名。

　　会前，与会人员实地考察了嘉善县魏塘街道魏中村出租房屋“旅馆总台”和居住出租房屋“旅馆式”管理工作。

　　居住出租房屋“旅馆式”管理是借鉴旅馆管理服务的理念，把村子当作旅馆，把村里的出租房屋当作客房，在村里设立旅馆式总台。对出租户实行“四色管理”，建立租房人基本信息卡、网格联系卡、村民文化卡、志愿服务卡、暂住积分卡“五卡”等规范化管理制度，确保房屋安全、人员安全，做到人来登记、人走注销。

　　在永星新村，记者碰到了正在与租户聊天的房东袁玲美。袁玲美告诉记者，她家里共出租了11间房子，想出租房屋很简单，去附近的“旅馆总台”填写居住出租房屋申请表后，由总台工作人员将信息录入电脑即可。如果有人看中了她的房子，工作人员会带他们去看房。

　　“旅馆总台”的工作人员杨丽告诉记者，袁阿姨家的信息录入电脑后就有村治安网格员进行实地核查，看看消防设备、监控设备、室外充电装置、逃生通道等安全设施是否符合出租要求。如果符合就将其纳入可出租户范围，袁阿姨可以坐等租客上门。

　　同样的，如果你是租客，*一步就是要去“旅馆总台”出示相关证件，进行身份审核；第二步根据自己的需求挑选心仪的租房，选择房子既可以通过“房管通”平台查询，也可以扫一扫房东贴在门上的二维码了解相关信息；如果租客和房东“对上了眼”，就可以进行第三步了——在网上呼唤“旅馆总台”的工作人员，他们会带着协议来到现场，*快只要15分钟的时间，租客就可拎包入住了。

　　居住出租房屋的“旅馆式”管理与传统房屋租住不同的是，房东和租客的信息都十分清晰，不需要中间人传话，双方本着信息透明、公开的原则自由选择。

　　居民殳志英在与记者的交谈中几次说到了安全这个话题，她说以前出租房子的时候因为对租客的信息一点都不了解，心里总是七上八下的，前两年邻居出租房子的时候还遇到过骗子。现在有了“旅馆总台”替房东把关，大家啥都不用操心。

　　“我们在这里租房子，如果参加公益活动或是文化演出，就可以获得积分。”来自贵州的张席告诉记者，自己这次到“旅馆总台”主要是看看今年的“五卡”管理有什么变化，因为她的孩子明年就要读小学一年级了，只要达到一定的积分孩子就可以入读本地公办学校。这样的制度让她这个新居民真正享受到了与嘉善本地人一样的待遇，觉得生活在这样的地方很幸福。

　　已经在魏塘街道买房的赖香琴是台州人，她就是看中了这里自然环境优美，而且管理制度完善，每天晚上都会有“旅馆总台”的工作人员来巡逻、查房，在这里工作、生活很有安全感，才选择在嘉善扎根。

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