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　　▲欢迎致电售楼处，我们将竭诚为您服务，我们的服务宗旨是：顾客至上、用心服务

　　【项目地址】浙江省嘉兴市南湖区新丰镇双龙路与登云路交叉口东南侧

　　【产品类型】商业、16幢18层小高层

　　【主力面积】建筑面积约84㎡、86㎡、91㎡、106㎡、124㎡

　　【产品均价】小高层均价9000元/㎡，一个车位

　　【产品详情】2幢6幢一梯一户、其余两梯三户两梯四户，8#-11#边套106㎡中间套91㎡，12#-16#边套84㎡中间套86㎡，1幢边套117㎡中间套100㎡，2幢全部124㎡，3幢中间套100㎡，层高2.9m，2022年12月31日毛坯交付，物业费1.86元/㎡

　　1、科技城区域，环沪1小时经济圈；

　　4、周边配套完善，商场超市学校农贸市场一应俱全；

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　　1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

　　2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。

　　3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）； b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）； c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）； d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

　　5、房屋分类：a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）； b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他； c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

　　7、土地分类：a、开发利用：生地和熟地； b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地； c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。

　　包括： a、土地开发；b、房屋建设、维修、管理； c、土地使用权的有偿划拔、转让； d、房屋所有权的买卖、租赁； e、房地产抵押贷款；f、房地产市场；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式： 划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程； 出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　10、房地产市场：a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）； b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）； c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）返回搜狐，查看更多

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