1433元㎡!蓝城近底价摘海盐西塘桥地块配建限价房不少于472套
据土地情报数据监测显示,6月3日,嘉兴市2宗住宅用地出让,总出让面积104404㎡,总规划建筑面积248639.45㎡,起始总价54360.76万元。
地块编号海盐县19-049号地块
仅一轮报价,由海盐蓝城西塘房地产开发有限公司(蓝城)以成交价15612.83万元,折合楼面价1433元/㎡,溢价率0.98%。
土地位置西塘桥街道东至西场河、南至住宅地块、西至中乐路延伸段、北至中乐路延伸段。用地性质为城镇住宅用地,总用地面积50691㎡, 规划建筑面积108985.65㎡,容积率≥1.5且≤2.15,出让年限70年,起始价15460.76万元, 起始楼面价1418.6元/㎡。
据出让文件显示,本地块为带方案出让项目,按照《杨家簖03地块规划条件》编号:条字第号开发建设,与南侧地块01、地块02统一开发建设成带一定比例限价房源的商品房开发楼盘。本地块计划开发总建筑面积约147745.78平方米。地上建筑面积106897.05平方米,其中住宅建筑面积106327.05平方米。用于定向安置的限价房面积不少于46728.00平方米,不低于总建筑面积的43.95%。限价房按套数不少于472套,且按照方案明确的楼幢设置。
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