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　　原标题：【第1楼市】国际商务区板块解读：嘉兴市本级高端改善的供应区域

　　10月7日讯（新闻综合频道记者 魏筱桐 张陈阳）

　　说到嘉兴的置业板块，大家对国际商务区一定并不陌生。从规划之初到如今配套逐步落地，国际商务区正在给购房者带来越来越多的惊喜。今天的节目，让我们走进国际商务区板块，看看这里的居住条件，以及它的置业风向标。

　　嘉兴国际商务区东临嘉兴科技城，南依嘉兴高铁南站，西临嘉兴城南板块，北接嘉兴主城、南湖新区，是嘉兴市南扩的主区域。今年高架快速路、有轨电车等交通配套投入使用，让国际商务区成为直接受益的板块之一，也使该区域收获了购房者的更多目光。

　　从土地出让角度来看，2019年至今，嘉兴市本级合计出让土地77宗，供应土地面积393万方，其中国际商务区出让土地20宗，供应土地面积120万方，从占比上来说，属于嘉兴市本级的*高位。

　　中房房地产大数据研究院嘉兴分院首席顾问 李乾梁：2019年（国际商务区）它的套均面积是123㎡，2020年是121㎡ 但是到了2021年，它的套均面积已经变成154㎡，已经成为了嘉兴市本级的一个高端供应的改善区域。

　　国际商务区目前已有诺德安达双语学校、凯宜国际医院等配套，加之新房户型面积偏大，已让“改善”成为国际商务区的关键词。明年，嘉兴国际商务区还是市本级供应量*大的板块，未领预售证的住宅体量约146.28万㎡，是第二梯队（科技城板块69.81万㎡）供应量的两倍。

　　透明售房网特约评论员 刘长风：无论从前面8.30的两块土地，还是到前面的合景泰富等项目，都是打造的综合体配建我们相应的住宅，为主的这么一个样式，从整个搭配来讲的话，这个体量其实是相当巨大的因为整体这个地方的想象空间非常大。

　　另外，万科、荣安、鸿翔等房企深耕国际商务区板块，带来了多个精工住区，这也让该板块的居住品质进一步提升。对于刚需购房者来说，这个区域也比较友好，二手房可选择的面积段比较多。

　　中房房地产大数据研究院嘉兴分院首席顾问 李乾梁：随着嘉兴城市的发展，目前国际商务区已经成为了嘉兴城市开发的一片热土。

　　透明售房网特约评论员 刘长风：我们对它有理由相信这个地方，将来也会是我们的一个核心枢纽，也是我们的一个明星区域。

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