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为了让你有房子住越来越多的城市动真格了包括嘉兴！

admin8个月前 (09-20)嘉兴厂房土地出租出售16

　　[导读]关于房子，去年那波涨势实在太吓人，是时候控控，安抚一下人心了，于是中央高举“发展房屋租赁”，越来越多的城市有了动作，包括嘉兴。去年那波涨势实在太吓人，是时候控控，安抚一下人心了，于是中央高举“发展房屋租赁”的旗帜，同时“租售同权”、“共有产权房”开始进入大家的视野。相关人士预测，到2027年中国将形成71亿平方米的租赁需求规模，而随着个人出租房源和租赁用地房源的较快发展，未来10年租赁房源的供应规模将翻一番。对于热衷于买房的中国人，这真的能颠覆传统的居住需求，迎来租房时代吗？【******裸的现实！美国人租房像大爷，中国人买房像孙子】“房子是用来住的，不是用来炒的” 这是今年*振奋人心的一句话，捂热了不少拔凉拔凉的心。我大胆的分析下这句话，首先一竿子打死炒房的，让购房者有种被“母亲”守护的感觉；再者强调了房子基本功能--居住。“别急别急，有办法，政府帮你出一部分钱，房子你来住，共有产权房买起来！ ”发展租赁市场**不是用租房代替买房，而是通过租房解决一部分人的居住问题，或长期或短期，总之先保障大家都有房子住。

　　**次提起精神关注租房源于广州印发的《广州市加快住房租赁市场工作方案》，里面提出“租房人子女可就近入学”。【租房子女也能就近入学！广州出台方案发展租赁市场！】这下买房的跳脚了，租房能解决上学问题，那高价学区房的**何在！如果广州租房能解决上学问题，那学校附近的房租是不是要涨上天？退一万步讲，即使是政府提供的公租房，租金稳定，经济实惠，租客能按需提交入学申请，批还是不批？学校又是否有能力和意愿来接收这一批学生？不论“租售同权”*终能否实现，至少这样“吸睛”的政策也算是种不错的宣传。往近一点看，上海、杭州响应号召的方式似乎更接地气些：加大租赁供地供应量。

　　上海市住房发展“十三五”规划主要指标规定，十三五期间租赁住房占比超60% ，占比惊人。今年9月，上海市政府办公厅表示，积分达到标准分值的居住证持证人，其配偶或同住子女可以按照本市有关规定，享受相关基本公共服务待遇（用积分制来实现租售同权）。

　　10月底，杭州首宗“只租不售”的住房用地正式出让，这意味着杭州住房租赁试点进入了实质性阶段。相关部门表示在未来三年内，杭州租赁住房的量必须要达到商品住宅量的30%，未来五年内公租房的保有量不少于8万套。

　　当全国更大城市风风火火响应中央号召的时候，我大嘉兴目前是怎么的情况呢？

　　从近两个月卖地情况来看，嘉兴还没跟上海、杭州一样有“只租不售”的地块挂出，仅有928上几宗要求配建人才住房的宅地，移交政府后大概率是作为人才公寓出租，也不排除出售的可能性。

　　10月中旬，浙江省级住房租赁试点城市座谈会在省建科院召开。杭州市房管局、温州市、嘉兴市、绍兴市、金华市、义乌市、嘉善县、柯桥区建委（住建局）分管领导参加了会议。

　　嘉善县住建局也表示，嘉善正式成为浙江省住房租赁试点城市！没买房的可以坐等细则出台了，说不定有福利。上头对试点城市的指示是：摸清市场供需底数、增加租赁住房供给、培育市场供应主体、加大政策支持力度、优化租赁公共服务、规范住房租赁市场。48个字，全面又笼统，任重而道远！PART 5目前已至少有48个城市出台住房租赁政策，随着阿里巴巴、京东等互联网巨头的参与以及****的金融扶持力度，租赁用房这片蓝海已开启。那么这片蓝海到底能掀起多大的风浪呢？大家会买账吗？毫不避讳的说，发展租赁市场更多的还是停留在计划和初步摸索当中，光靠增量很困难，*终还是要有人租。阻碍其发展的**个问题就是传统的居住理念。中国人从骨子里爱买房，感性来说房子是“家”，理性来说房子保值，租房子是那些买不起房或者漂泊不定的人的无奈之选。对于这个问题，我问过身边很多人，答案也差不多。@小精灵（毕业两年）：刚毕业在上海打拼的时候租过房子，1500一个房间，只能放一张单人床、一张桌子，大半年后果断回嘉兴住自己的三室两厅。@胖哥（房东）：房子租出去好几年了，租客是一批换一批，大多数都是外地人和本地的小年轻，都是在嘉兴工作的。@泡芙小姐（白领）：还没毕业，爸妈就帮着买好婚房了，租房子从来没想过，嘉兴城里人一般都有房子，乡下的更是自己盖的小洋楼，很少租房子住。

　　在*大多数人的认知中，租房只是个过度，不会成为一辈子的居住形式，有能力还是要买房的，除非哪一天真正实现“租售同权”......

　　首个摇号红盘即将开盘！新盘集中入市倒计时！被信心洗礼过的嘉兴更值得骄傲！

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