［嘉兴］秀洲新区、秀洲工业园区——构筑“九大功能区” 拓展城市新空间房拾光2007年10月26日 13:49 来源：

　　秀洲新区、秀洲工业园区于1998年开工建设，总规划面积达46.8平方**，围绕“一心三地”的发展定位，全力打造嘉兴城市副**，着力构建人居嘉兴**地、高新产业集聚地、现代商务新领地。

　　作为“一心三地”的载体，“九大功能区”从**国内产业分工的大格局和现有条件出发，以先进制造业、现代服务业、高新技术产业为“三轮驱动动力”，从空间上明确了秀洲新区、秀洲工业园区各区块的发展定位，形成“区域有专攻”的发展格局，各个区域协调发展，合理配置资源，不断拓展嘉兴城市发展新空间。

　　秀洲行政商贸区建设面积1.67平方**，是秀洲区政治、经济、文化中心，为新区一期开发建设区域，目前已经成为嘉兴市新的商业**。

　　招商项目：该区域**了江南摩尔、沃尔玛超市、天虹百货、大润发超市等大型零售业态，新区生活配套服务日益完善，与以戴梦得为**的老城区商业**遥相呼应。

　　发展定位：嘉兴市商业副**，新兴商贸业态集聚地。

　　战略重点：优化业态、提升品位、集聚人气、完善服务。

　　商办休闲**区规划面积4.1平方**，主要街景由**知名的香港戴德梁行设计，控制性规划由上海同济大学完成。

　　招商项目：总建筑面积达16万平方米的**数码城、高26层的京润大厦、高23层的丽晶广场已积极筹备开工建设。金都佳苑、明日明园、龙盛置业等**楼盘皆在其中，市民休闲广场、运河文化公园、新安国际医院、秀洲新区实验学校等公共基础设施配套完善。

　　功能定位：秀洲新区商务功能集聚**区、秀洲新区生态景观型居住功能集聚区、秀洲新区休闲娱乐新高地、公共活动和公共服务**区。

　　发展前瞻：到2010年商办休闲**区内将建成10幢以上的超过20层的商务楼宇，*终将形成25幢高层商务办公楼群，成为嘉兴未来商务楼宇*密集、现代商务*集聚、区域现代化水平**的城市功能区。

　　●功能区之三：嘉兴**生态商务区

　　嘉兴**生态商务区以占地4000亩的城西楔形绿地为生态屏障，以秀洲大道和东升西路为发展轴，由南京大学和仲量联行进行城市形态和产业功能规划，**区域1.2平方**业已启动建设。

　　招商项目：嘉兴纯高**现代商务花园已正式启动，科技京城嘉兴科技商务园也已落户。

　　功能定位：区域总部基地、科技商务园区、创业产业园区和服务贸易园区将是**生态商务区发展的主要功能定位，将为海内外企业提供一个“决策、运营、创新、创业、服务”等为主要内容的“现代的、生态的、SOHO、LOFT式的”商务平台。

　　发展目标：融入建设生态商务的理念，建设低密度、高***的低层商务办公建筑，以国内外大中型企业的研发中心、技术**、采购**以及销售**为主要入驻对象。打造中西部企业进入长三角、接轨上海的桥头堡；为长三角地区中青年创业人员提供一个时尚的创业和智慧交流平台；与上海、杭州等地的服务外包产业进行衔接，形成具有本地特色的ITO和BPO外包基地；为大型中介服务机构、文化体育组织、民间社会团体等服务型单位提供合作交流的平台，并建成本地区知名企业的营运管理**。

　　●功能区之四：微电子加工与元器件产业区

　　国家微电子加工与元器件产业区规划面积5.2平方**，一期占地2.5平方**，是秀洲新区、秀洲工业园区全力建设高新技术产业的发展载体。

　　招商项目：已经引进项目包括浙江东方光学科技有限公司、申辉半导体照明系统、莫利世源（嘉兴）机电有限公司等技术**型企业等，已初步形成了一定的产业集聚效应。

　　功能定位：成为长三角地区电子信息产业配套的ＳＭＴ加工、半导体封装、新型元器件的重要生产基地，从而打造“秀洲微电子”区域品牌。

　　秀洲新区、秀洲工业园区的西北部分被规划为汽车零配件产业区，规划面积约3.5平方**。

　　招商项目：依托嘉兴地区良好的汽车零部件产业链基础，积极拓展延伸产业内涵，目前引进了安统汽车电气、日本敏桥等汽车零部件企业，产业集聚效应明显。

　　发展定位：争取引进一到两家在国内外行业内有影响力的零部件制造企业或关键件总成类企业，形成汽车零部件、汽车电子、汽车饰品和汽车用品专业化的生产基地。

　　精密机械产业是秀洲新区、秀洲工业园区内的三大主导产业之一，是落实发展长三角先进制造业基地的重要载体。产业区位于工业园区西北部分区块，规划面积2平方**。

　　招商项目：精密机械产业区已引进了扬鑫机械、亿铨机械等精密机械企业38家，基地为进一步促进产业集聚，形成规模优势，在招商中着力引进产品先进、规模大的**企业，以优势企业的集聚带领着基地快速发展。

　　发展定位：新型工业化示范区、经济发展的带动区、对外开放的前沿区，精密产业集群将向纵深推进，打造特色产业积聚的**。

　　发展重点：精密机床组装、精密零件加工、精密仪器开发制造和大型精密模具制造。

　　●功能区之七：欧洲中小企业产业园

　　由于土地资源日趋紧张，发挥非土地因素在招商引资中的作用格外迫切。秀洲新区、秀洲工业园区根据区委、区政府所提出的“政府搭台，中介参与，企业主导”的招商指导方针，统筹安排园区内已经建成的标准厂房并进行整体包装，与多家国外中介机构开展合作，着力引进具有悠久历史、优质产品和良好市场营销网络的欧洲中小企业。

　　招商项目：以福达、博尔玛等大型标准厂房区为载体，重点引进欧洲中小企业入驻新区、工业园区。已经有十多家欧洲中小企业落户园区，以西班牙、意大利中小企业为主体的企业集聚趋势愈发炙热。

　　功能定位：欧洲中小企业进入中国市场的门户区、欧洲中小企业中国产业化基地，成为嘉兴市乃至浙江省欧洲企业**密度**的区域之一。

　　发展前瞻：产业园将加大对欧洲优质中小企业的招商力度，努力将中小企业培育为骨干企业。3年后，产业园将**50家左右欧洲中小企业，年产值将达10亿元，形成长三角地区一个具有欧洲地域文化的特色园区。

　　秀洲科技创业**成立于2003年3月，占地约90亩，为加强科技创新、促进产学研结合和高新技术成果产业化而建设。

　　项目成就：科技创业**已建成标准厂房和综合用房30000平方米，集聚了25家科技型企业，汇集了长江学者、省“151”工程等多方面**人才。

　　发展目标：致力于打造全区乃至周边地区的科技服务平台、科技**、研发中心、检测**，科创**的目标是为科技项目孵化、产业培植提供平台，使之成为科技信息、科技人才、科技项目及科技企业的集聚地。

　　前景展望：科创**还将建设约30000平方米楼宇，以一幢科技大楼和两幢标准厂房为主体，重点引进为工业园区配套的技术服务、科技孵化和高新技术成果转化等项目。

　　普洛斯物流产业园总规划面积670亩，一期工程将于年底动工建设。

　　功能定位：嘉兴区域性现代物流的代表，它与秀洲区正在规划中的嘉兴西南物流园配套发展，争取打造成浙北乃至长三角重要的商业和生产资料配送基地。

　　发展前瞻：长三角物流市场**巨大，随着**经济一体化进程的加快，跨国公司面临着尽快在中国铺网布点，工业企业物流服务外包、第三方物流等也急需物流园区为其在中国的发展提供公共服务、信息服务等物流平台支持。

　　秀洲新区、秀洲工业园区的九大功能区块，相互独立，相互联系，互为依托。科技创新、现代物流产业为精密机械、汽车零部件等提供研发、物流服务，商贸为各个产业区块提供商业配套服务，商办休闲区为生产性企业提供服务性支持。九个功能区块协调发展、合理组团，推动秀洲新区、秀洲工业园区向未来的宏伟目标前行，嘉兴城市发展空间得以不断拓展。

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