老城焕新！嘉兴城建将迎一波新项目效果图惊艳！

admin1年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售59

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　　项目位置：解放街道，嘉禾路以东、城东路以南、公园路（车务段）以西、铁路以北。

　　建设规模：总建筑面积8732平方米，其中地上建筑面积6144平方米（含保留修缮建筑2672平方米，拆落架修缮建筑1104平方米，新建建筑2368平方米），建筑限高12米。

　　通过宣公路地块进行改造，沿城东路、宣公弄、车站路区块进行景观提升和配套设施建设等，将其建设成具有水乡特色的红色历史街区，重现“一大路”的历史场景，展现建党**的风情。

　　这个改造项目是嘉兴火车站改扩建工程的一部分，另外还包括火车站、广场和人民公园等提升改造，总建筑面积约20万平方米，总**估算25.4亿元。

　　今年以来，中心城区改造工程步子越迈越大。单单中心城区品质提升工程，就包括了嘉兴火车站区域、南湖景观区块、环城路（河）区域、月芦文杉片区、大运河文化风情带、姚家荡片区、东栅老街、重要入城口等多个区域的改造项目。绕着城区溜一圈，你会发现你熟悉的火车站、中山路、建国路、禾兴路等沿街区域都在改造中。虽然面临暂时性的堵车、粉尘等问题，但确实是一件值得双手点赞的美事。老城换新貌，能让嘉兴城市形象更加挺立鲜活，才能以更好的面貌迎建党百年。一边是城市界面的革新，另一边是新住宅开发，都为老城区注入新活力。*直观的表现——房价。目前市场上，嘉兴中心城区内的新房项目有华梦锦园新希望锦棠里金地悦峰里等，备案均价在1w4以上，刷新老城区房价记录。我们坚信在可以预见的未来，嘉兴中心城区将迎来脱胎换骨的变化！

　　11月10日，嘉兴市自然资源和规划局发布《嘉兴市南湖城市建设**集团有限公司申请甪里未来社区建设项目规划选址及方案批前公示》。

　　根据《浙江省未来社区建设试点工作方案》（浙政发[2019]8号），未来社区以“人本化”为**、“生态化”为特色、“数字化”为路径，通过邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景科学布局，建设新型城市空间。现拟在嘉兴市南湖区进行未来社区开发建设，具体位于东栅街道，东至平湖塘，南至泾水路、闻泾桥港，西至双溪路，北至下塘路。总用地面积122706㎡，地上计容建筑面积230788㎡。

　　建设规模上，甪里未来社区主要由三个地块构成，分别涉及住宅、商业和服务设施用地。

　　地块一（住宅用地）位于双溪路东、泾水路北，共规划21幢住宅，其中5幢11层、8幢18层、8幢21-26层。用地面积88009㎡，地上计容建筑面积190979㎡。

　　地块二和三（商业和服务设施用地）位于泾水路南、云东路两侧。规划了商业、人才公寓、15班幼儿园、邻里中心、幸福学堂联合办公双创中心等。其中商业用地面积21278㎡，地上计容建筑面积33509㎡；服务设施用地面积13419㎡，地上计容建筑面积6300㎡。

　　未来的嘉兴南湖甪里社区将会打造一条独特的文化生态长廊贯穿其中。该长廊与东塔寺遗址公园形成互动，结合公共滨水带、契合山谷形态，加上错落有致的滨水建筑，再现山谷水巷的特色景观。

　　整条长廊分为三段，西段是人文历史花园，用现代设计传承中华传统文化，中段是承接过去与未来的红创广场，为居民提供多样化活动舞台，东段的运动活力社区花园，则是健康生活方式的空间载体。

　　未来社区建设的总体规划，将根据“人性化、生态化、信息化”的理念，围绕邻里中心、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等各个板块，着力打造九大场景：

　　邻里公共空间、TOD复合交通系统、“平台+管家”智慧服务……当人们还在畅想城市发展会如何改变未来生活时，嘉兴已将这些愿景转变为规划并付诸实践。

　　作为老旧小区改造的高级形态，未来社区不再囿于社区更新，而将迈向城市发展与社会治理等更多领域。而嘉兴对未来社区的实践不仅仅局限于一个甪里社区，未来还有更多。根据试点工作安排，到2021年底，我省将培育建设未来社区省级试点100个左右。2022年开始，全面复制推广。无论是新区开发，还是老城改造，我们都在不断尝试和进步，剩下的就交给时间来一一实现。

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