城市租金普涨嘉兴租房市场平稳迎旺季

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　　**城市租金普涨嘉兴租房市场平稳迎旺季房拾光2010年07月08日 15:00 来源：

　　入夏时节，是租房市场传统的旺季，“毕业生租房潮”更是中介赚钱的大好时机。在楼市宏观调控下，*近一段时间，国内不少**城市的租房市场价格普涨成为关注焦点。那么，嘉兴租房市场情况如何呢？

　　周小姐刚刚从嘉兴学院毕业，因为已经找好工作，所以就和朋友在市区租了一套2室1厅、面积只有60平方米的房子，每月租金700元。“嘉兴的租房价格还算合理，与其他城市比属于在接受范围之内。”周小姐说。

　　昨天从多家与本网合作的房产中介处了解，入夏以来，市区租房市场开始趋于活跃状态。“前段时间楼市调控，二手房交易量影响比较大，如果连这段时间的租房市场生意也好不起来，那我们要喝西北风了。”市区超越中介负责人表示。

　　业内分析，租房市场一年之中也就那么两波旺季，一波是在春节前后，属于合同到期重新“洗牌”，而另一波则是现在这段时间，主要是大批高校毕业生走上社会需要租房。“好的房源，这段时间租个好价格还是不成问题的。”

　　据市区多家房产中介分析，这段时间嘉兴租房市场价格略有上升，而我们房产超市网上的房租价格也有一定的提升，但这与大城市近期的租房价格普涨性质不同，整体租房价格提升幅度不大。中介经纪人表示，现在处于租房市场的旺季，一个好的房源价格稳中有升属**常现象，且嘉兴多数出租房源价格还是比较平稳的。

　　不过，笔者在近期中介在本网发的中介房源上也了解到，作为流动人口较多的市中心区域，其租房市场价格变动比较活跃，价位也比周边地区高处很多，如一个装修较好的二室一厅房都基本在1000元左右，三室房则一般在1500左右，可见在租房旺季，租房价格还是有所提升的。但业内认为，嘉兴毕竟城市规模不大，租房客源总体规模有限，出租房的市场供给总体上还是供大于求，因此租房价格还是处于一个健康发展的走势。（yy）

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