原标题：桐乡探索出租房屋新型模式，“旅馆式管理”更放心

　　在梧桐街道城弘村，全新的出租房“旅馆式”管理新模式正在酝酿出台，今后租房者们可以在村里的“旅馆前台”轻松选房。

　　何谓“旅馆式”出租房管理？就是将旅馆的管理模式复制到居住出租房屋管理中，将一个村居或者企业集中规模住宿点当作一个大的旅馆，把每个村的居住出租房屋当作“旅馆房间”，在管辖范围内搭建网格化的“连锁酒店”。实行了出租房旅馆式管理模式后，房客人来了要登记，人走就注销。

　　“旅馆式”出租房管理，就是按照“5+N”（组织架构、旅馆总台、管理系统、专业队伍、签订协议+创新模式）的建设标准，通过规范化的管理工作流程，对分散的居住房屋、员工宿舍进行集中管理。

　　全新的出租房管理模式下，村委会设立“旅馆总台”，社区干部任“总台经理”，房东就是“服务员”，再由村级层面建立的房东协会负责对每间出租房的安全进行监督和把关。这样一来，既落实了房东责任体系，也落实了安全隐患能及时整改，力求确保辖区内出租房安全。

　　同时，在“旅馆式”出租房管理中，有效运用了“互联网+”思维，把分散的居住出租房屋连接成“加盟式”旅馆，进一步推广使用“房管通”等管理系统，将“二维码”、“微信公众号”等信息化管理手段与系统有机融合，充分发挥房源管理、信息推送、日常检查、绩效管理、便民服务等作用。房东和租客都可以通过平台进行信息查询、租住申报、隐患整改、便民服务、问题举报等操作。

　　对于租房者有什么好处呢？小编咨询了新居民服务管理办公室，综合管理科副科长陆静艳告诉记者，以后租房者可以通过手机等移动端设备查看、挑选房源，也可去村、社区的“旅馆总台”选择房源，在选中房源后，便与旅馆总台签订租房协议。在每个房间门口，都会贴有一张二维码，租房者可自行扫描二维码登陆平台，通过拍照上传进行居住登记。

　　如此红利同样也释放给房东，以前不少房间闲置，还要四处张贴出租广告寻找租房者，现在所有房源集中管理，不仅省了中介费，而且对已经登记过的租房者多了一份信赖。

　　当然，并不是每个人都能成为“旅馆总台”认可的房东。房东首先要到“旅馆总台”填写房屋出租申请表，经过网格员检查验收，达标后才能挂牌出租。“出租的房屋必须符合建筑质量标准和消防安全条件，还要达到一定环境卫生要求、配备必要的生活设施以及编制门牌和二维码。”梧桐街道新居民事务所相关负责人说。

　　此举解决了房客租房难、房东出租难、治安管理难这三大“老大难”问题。

　　目前，我市已在梧桐街道城弘小区、濮院镇宏苑新村、振东新区永兴小区以及崇福镇钱家埭4个小区开展试点工作。在不久的将来，这种新型的租房模式会在全市推广。返回搜狐，查看更多

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