嘉兴桐乡市濮院镇加快打造千亿级产业集群

admin1年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售177

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　　“不好意思，你们再去其他地方问问看。”对于创业园区而言，招引项目是头等大事，但在嘉兴桐乡市濮院镇聚晟创业园，近段时间，项目主动找上门，却频频被“劝退”。

　　这一反常现象，园区负责人傅国方笑着视其为“幸福的烦恼”。

　　剖析小微创业园这只“麻雀”，两组产业共富“濮院密码”颇具样本意义。

　　沿着永越大道行驶，中途向南拐弯不到100米就到了聚晟创业园。交通便利，显然是这个园区的一块“招牌”。

　　“东面直通濮院羊毛衫市场。”入园后，傅国方补充道。作为一个集聚毛衫产业小微企业的园区，市场便于往来，是更被看中的条件。

　　聚晟创业园是桐乡*一个飞地抱团项目，由桐乡市第五轮“壮大工程”的30个经济薄弱村、濮院镇永越村和永联村2个经济强村，以及濮院针织产业园区开发建设有限公司共同投资，于2017年开工建设。

　　正是这种市镇村联动的抱团协作模式，吸引来一批具有成长空间的优质毛衫类企业。

　　“淡季也没歇着。”这两天，某毛衫公司总经理肖祖龙格外忙碌，正在为月底的秋季订货会做“上新”准备。位于6楼的新品展示厅内，色彩丰富、款式多样的*新男款毛衫一一亮相，静待客户挑选。

　　4年前，该公司以整栋租赁的方式，成为首批入园企业之一。6层厂房、近3000平方米场地，给了企业专注自主设计，并且与品牌商合作的施展空间。

　　“我们当时就是看中这里是桐乡的村级集体经济壮大工程，有专业公司进行管理，入驻的也都是毛衫类企业，产业定位精准。”肖祖龙说，入驻以来，优良的园区环境，完备的食堂、宿舍等基础配套设施，让企业能够在此安心发展。

　　如今，企业每年自主设计男装1000多款，已与品牌商建立稳固合作关系。

　　值得一提的是，首批9家入园企业多年来无一例退租，均在园区稳步成长，目前已有1家企业上规。

　　傅国方“幸福的烦恼”也在于此，“现园区共有入驻企业21家，已处于‘满员’状态，而且企业的经营状况都相对稳定，几乎没有流动。没有空余的厂房，不得不‘劝退’新项目。”稳定的企业，带来稳定的租金收益。2021年，园区内总租金收入达1100万元。自2017年底开始给各投资村分红，现每年分红到各投资村共1030万元，累计分红已达5150万元。

　　在浙江高质量发展建设共同富裕示范区的背景下，聚晟创业园飞地抱团模式的成功探索，解锁了产业共富的“濮院密码”，并持续激发出强劲的“园”动力。

　　探寻濮院的共富之路，距离聚晟创业园仅1.2公里的中国·濮院毛衫整烫中心，给出的又是另一个实践样本。

　　走进中心，“呲呲呲”的声音不*于耳。各间铺面里，蒸汽熨斗在操作工手中上下“翻飞”，桌案上的羊毛衫被熨烫得笔挺。

　　该中心于2018年投入使用，总占地68亩。“濮院毛衫产业链完备，整烫是后道整理不可或缺的一个环节。专为毛衫整烫建设专业园区，我们这个中心应该是嘉兴范围内专业性*强、集聚度*高，也是规模*大的。”濮院新越毛衫整烫股份有限公司是该中心的管理方，该公司副总经理姚建国介绍。

　　前期，针对羊毛衫市场整烫行业的瓶颈问题，濮院镇鼓励村村联合投资成立公司，参与市场产业配套项目开发。

　　由此，濮院镇新联村、永越村、永联村、新港村、红旗漾村、油车桥村6个村共同投资成立濮院新越毛衫整烫股份有限公司，整合市场整烫资源，建造镇级抱团项目—中国·濮院毛衫整烫中心，推动整烫业规范、安全、有序运行。

　　“园”动力助推下，链接市场的专业中心不再是简单收租，而是向深度参与市场发展转变。

　　除了配套硬件设施，优惠政策也在赋能。“因为我们中心的蒸汽用量大，价格相对较为优惠。”姚建国算了一笔账，如果一个经营户1年用100吨蒸汽来算，每吨优惠80元，全年可省下近万元费用。

　　目前，中心已集聚近500户整烫经营户，入驻率在80%左右，投产后年均收益近千万元。

　　充分承接专业市场和优势产业的辐射资源，濮院以强村为引领，和经济薄弱村参与落地聚晟创业园、数字时尚星城等市级抱团项目，以及新越毛衫整烫中心等镇级抱团项目，让村民通过分红增收，也助推着“新时尚”的蝶变跃升。

　　2021年，作为“百村抱团”项目的濮院数字时尚星城启用，预期新增产值25亿元，抱团村每年可获得10%的投资收益，有效推动桐乡市176个村年经营性收入均超65万元。

　　另外，针对濮院个私户分散问题，村企联合投资建设世界毛衫博览中心，整合高端针织服饰产业资源，为各类毛衫博览会展出提供硬件保障；永越村还牵头投资创办永新物业配套开发公司，加强农贸市场、幼儿园等配套设施建设和物业管理……

　　一镇有多园，多园结硕果。濮院带富的，不仅是在这片土地上工作、生活的人，还带动全市多个经济薄弱村鼓起“腰包”。据统计，2021年，濮院羊毛衫市场成交额达1180亿元，助推全市参与抱团的村年经营性收入平均达175万元。

　　在“园”动力的加持下，濮院正朝着千亿级产业集群，走出一条产业富民的康庄大道，就此织就一件又一件百万元级别的“致富衫”。

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