上海2035年规划中平湖新埭镇被纳入上海城镇圈，由上海统筹规划发展，成为了接轨上海*一镇。

　　2019年长三角一体化发展纲领发布，环沪经济圈一直领跑在中国向现代化发展的*前面，一体化发展会让今天的长三角再上一个高度。

　　【金地·云栖湾】距离上海莘庄百盛66公里，开车只需1小时；距离金山北站9.4公里，开车17分钟再转22号线可达徐汇。

　　如此*佳的地段，紧靠上海，又由上海统筹规划，在长三角一体化发展的巨大风口上，未来区位价值必然不菲；因此我们往往买房不是真的就是为了买房子本身，还有城市的配套改善和未来价值增长。

　　2016年成立张江高科长三角科技城，国内首个跨省（市）合作科技园区，是长三角更高质量一体化发展的领率区，浙江省大湾区建设的先行区。在环沪再建一个张江高科。张江高科长三角科技城总规划87平方公里，其中上海42平方公里，平湖45平方公里；

　　两块区域，被一条长10公里的 “张江大道”连接起来，两侧分布着商务办公楼、企业总部和高档社区，俨然城市CBD的模样。

　　科技城以智能制造、新一代信息技术、健康医疗、现代服务业为主导产业定位，紧紧围绕“浙沪协作、产城融合、科技立园”的理念，高定位谋划、高起点打造上海高科技产业集聚发展的新高地、长三角一体化发展的“试验田”。

　　目前，科技城内已经汇集了集美集团、嘉瑞现代电子商务项目、临沪盘古数据产业园、新松机器人、中意直升机项目等高端大型企业，随便哪家拎出来，背后都是成千万上亿的投入。

　　项目毗邻金山乐高乐园，长三角首座乐高乐园度假区将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇，成为长三角乃至全国知名度较高、影响力较大的都市休闲度假旅游目的地。

　　【金地·云栖湾】项目总占地面积为65165.1㎡，住宅计容建筑面积约159318㎡，共计1777户，由13栋21-27层高层组成，户型建筑面积段从约75㎡温馨两居室-到95㎡高性价比3居室等户型供您选择，毛坯交付。

　　项目一期启动区按照“融、创、智、美”的建设理念，率先打造创新CBD，构建科创服务功能区，引领带动产业集聚，构建创新型产业社区，建设张江长三角科技城产业引领区和示范区。

　　位于张江•长三角科技城高端居住区的云栖湾，凭借紧邻上海的优越地理位置，将充分享受到科技城完善的规划所带来的便利。

　　一、小户型做到南向两个房间。一般市面上70来平米小户型，基本都是一居室格局。云栖湾在此基础上调整了朝南面宽，做到三开间，并且其中两个卧室全部朝南，这非常少见。由此增加的不仅是一个房间，更是小户型的功能性。

　　多出的房间，做卧室、做书房皆可，甚至改造成一个独立的衣帽间都行，一个75㎡小户型，居然有如此大想象空间，本身就很难得。

　　二、一定程度上改善了南北不通的困境。这个75㎡小户型在通往卧室的过道上朝北开了一扇窗，外接一个设备平台。这扇窗打破了小户型彻底南北不通的痛点，让室内更加通风透气。这样的户型，环顾整个嘉兴市场，仅此云栖湾一家。

　　95㎡边套也有亮点，三面采光，明厨明卫，每个功能分区都有窗。客餐厅连在一起，形成“横厅格局”，横向面宽达到5.1m，整个客餐厅达到约21㎡，一家三口的公共生活，完全可以在这个大横厅里铺展开。主卧是全明套房设计，还设计有储藏空间，增加了居住的功能性和舒适度。

　　高速：从项目出发，约5.5公里即可到达亭枫高速出入口（数据来源百度地图）通过与之交叉的沪杭高速、申嘉湖高速、沈海高速等交通主干线小时内到达上海、杭州、宁波、苏州等长三角地区中心地带。

　　高铁：项目距离*近的高铁站-金山北站百度地图导航显示仅9公里约13分钟，在金山北站乘坐高铁，例如乘坐G7371只需33分钟到达杭州东站、乘坐G7520只需18分钟到达上海虹桥站

　　城市客厅：由恒大-嘉凯城投资开发，已经投入运营。总建筑面积约2.1万平方米，内部包含了大型商场、餐饮店等多种业态，完全能够满足居民日常消费和生活需求。

　　健康配套：泖水文化公园，是您散步、休闲的好去处。另外项目附近有平湖市人民医院、新埭镇医院、、上海市金山区中西结合医院以及张江长三角科技园规划的医院，为您和家人的健康保驾护航。

　　其它配套：此外，项目周边有新埭中心幼儿园，新埭中心小学，平湖市新埭中学，项目西侧与东侧也分别规划小学和中学，张江长三角科技园规划有国际学校，提供了教育资源；方便您日常的生活起居提供便利。

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