[导读]8月份，嘉兴市本级仅一共挂牌出让土地5宗，均为工业用地，均位于乡镇，而房地产开发用地则一宗也没有。

　　近期，楼市回暖明显，而土地市场却持续“低迷”。继7月嘉兴土地市场迎来商办用地集中放量之后，8月份的嘉兴土地市场可谓跌入“冰点”。市公共资源交易中心公布的数据显示，8月份，嘉兴市本级仅一共挂牌出让土地5宗，均为工业用地，均位于乡镇，而房地产开发用地则一宗也没有。》》2012年7月土地市场成交总结

　　据了解，2011年8月份，嘉兴市本级共挂牌出让土地16宗，其中房地产开发用地11宗，涉及住宅、商住、商业等用地。相比去年的推地狂潮，与今年8月份无一经营性地块推出的局面形成强烈反差。

　　市场人士指出，今年1月份以来，嘉兴土地市场一直处于“低迷”状态，推出的经营性地块大多为“底价”成交，鲜有出现“溢价率”成交的地块。受到楼市调控的宏观影响，房企资金紧张，拿地热情骤减，而受市场需求疲软影响，政府推地的积极性也降低，土地供应随之下滑。

　　相比2010年“**”频现的火热局面，2011年土地市场显得冷清异常，但2012年土地市场能否回暖呢？市场人士指出，今年土地市场预计延续2011年下半年的低迷态势，毕竟当前政策面已确认，未来一段时间内，楼市调控坚持不动摇，在政策面未发生变化前，土地市场难言转暖。

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