[导读]从年初的些少人问津到如今万人哄抢，楼市又一次站上了嘉兴城市的风口浪尖，现在在哪个区买房子好？从年初的些少人问津到如今万人哄抢，楼市又一次站上了嘉兴城市的风口浪尖。而这股风口也像一个专门准备的“party”秀场，一个个新旧项目交替出场，尽情展示着自己的风采。他们有些是“当红炸子鸡”，短短几个月就媲美了别家一年的销售进度；有些是“板块宠儿”，去化之后板块就将断供；还有一些我们的老朋友，历经楼市风雨，终于要迎来收官……

　　在哪个区买房子好好戏终将落幕，当房源去化完毕，他们也将褪去新盘的光环，成为楼市万千“基石”的一员。这时候，你是否会有一些后悔，在不知不觉中，错过了与它们*好的遇见时光。为此，本网精心整理出嘉兴市本级近60个项目的楼盘动态，包含存量较少或者即将清盘的楼盘，希望对大家的购房有所帮助。

　　但从六月的去化速度看，国商区的房源储备可能要撑不过这个夏天，足见其火热程度。特别是7月9日国商区重磅宅地又熔断出让【详情】，这个嘉兴楼市的旋涡或将继续扩大。

　　佳源·四季璟园苏嘉·名境园、万科·泊樾湾三个项目动作频频，是板块的急先锋，销售进程均已进入中后期，有项目甚至即将收官。招商·溪悦水岸，荣安卓越·悦珑庭两个项目6月首开都卖的很好，预计之后也会加快进度，趁着这股热度加紧入市。龙湖坤和·朗润园即将首开，其低层洋房产品在国商独树一帜，相信成绩不会差。该区域还有庆丰路东侧的荣安阳光城晴雪园，目前两开两罄，即将加推第三期。

　　在哪个区买房子好科技城：北翼竞争激烈 南翼一家独大7月科技城*值得关注的莫过于新星宇项目即将入市，给原本竞争激烈的科技城北翼又添一个重量级的嘉宾。不过于其他几个盘不同，新星宇接的是绿城留香园的班，精装修交付，户型面积97-143㎡，也比绿城更亲民一些，降低东北师大区域的准入门槛。

　　世合是科技城的房价洼地，其湖居洋房仅需11650元/㎡，在二手房挂牌价上1万7的科技城，价格优势突出。*近世合销售状态特别好，也是情理之中了。

　　秀湖：老盘基本清盘 新盘竞争激烈秀湖几个新盘可以说低头不见抬头见，分布集中，都位于秀园路两侧。包括交投祥生·上湖轩、富力云庭雅居、悦琅园信达君望里四个项目。其它的项目：秀湖·中粮祥云、秀湖金茂府、佳源秀湖印象均已经尾房在售/售罄；云间绿大地还有几十套欧式别墅待售。6月，悦琅园首开加入战场，意味着秀湖的几个新盘均已入市，秀湖市场竞争进入白热化阶段。

　　从楼盘动态来看，君望里、上湖轩、富力云庭雅居都刚刚加推，预计都要7月中下旬才会有所动作。同样，6月悦琅园的别墅项目首开即罄，说明市场对于别墅的还是很饥渴的。接下来富力·云庭雅居和悦琅园两个项目的别墅可能都不需要竞争，就会快速去化。

　　在哪个区买房子好中心城区：月河院子即将入市2020是中心城区房源比较多的一个年份，新希望锦棠里金地悦峰里强势入主，首批房源均已去化的差不多了。两个项目首开预售价均为13900元/㎡，在热门区域房价集体上两万的时代，还是颇具性价比的，受到了刚需客户和投资客户的欢迎。

　　值得一提的是中铁建·花语堂6月售罄，这个搅起嘉兴楼市风云的项目终于收官。到今天其预售价仍是嘉兴的天花板。如果你开车路过城南路和中环南路的口子，花语江南与众不同的外立面是此处*好的风景线。在花语堂售罄后，中心城区的别墅房源仅剩月河院子一家，据消息月河院子即将在7月开盘，值得期待。

　　高铁新城是另一个热门板块，除了与国际商务区重合的区域，规划范围内直接受益的还有余新镇。余新镇主力楼盘有三个，分别是在售中的交投祥生·白鹤郡、东方悦宫和纯新盘越秀交投·云悦里。

　　而在刚刚过去的土拍中，交投祥生以楼面价9061元/㎡拿下2020南-025号地块，这个楼面价已经与嘉兴热门楼盘的土地出让价格相差无几，进一步证明了高铁板块（余新）的板块价值。【详情】

　　目前，白鹤郡马上要收官，仅剩没几套房源，东方悦宫也只剩少量洋房房源，接下去区域的供房主力要移交给越秀交投·云悦里和交投祥生的新项目。

　　在其他板块中，城东剩余的房源较多，购房者还有不少选择的余地，目前市场上仅存的几个纯新盘正黄·泊翠里7月18日售楼处即将开放，入市也近在眼前了；

　　其他板块如城西、南湖新区都仅剩少量房源，运河新区仅剩久境园一个项目的极少量房源，即将断供；城南板块，景瑞万科·璞悦湖畔项目首开缓解了板块的新房供应荒，但是区域的选择依旧不多。

　　对于一些资金不是很够的购房者，或者有投资需求的购房者，乡镇其实也是不错的选择，一些乡镇还有着非常不错的区位优势。

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