嘉兴的新区开发惊喜连连，可谓是遍地开花，前有东部新城、高铁新城，后有秀水新区。似乎每年都在有计划地挖掘一个新区域，然后大刀阔斧地发展，燃起一股城建和置业热潮，由此成为人们目光聚焦的中心。这不，近日又冒出了一个“长水新区”，引发了大家强烈的求知欲。

　　图片来源于网络01、设计招标公告公示，“长水新区”空降嘉兴10月12日，嘉兴市公共资源交易中心网站上发布了一则招标公告——《秀洲区王店镇长水新区城市设计招标公告》，意味着一个赞新的区域即将拉开建设的步伐，而它的主导者将是王店镇。

　　截图来源于嘉兴市公共资源交易中心根据公告内容我们可以得知，“长水新区”的规划研究范围：沿着三环快速路，自西向东，关联嘉兴机场、王店北、高铁三大片区，范围约72.55平方公里。城市设计范围：东、北至常台高速，南至铁路，西至盛安路，约5.5平方公里。

　　大致位置示意图从规划位置来看，“长水新区”处于嘉兴城区西南角向王店镇过渡地带，北接城南姚家荡，南邻王店镇区，西侧濒临嘉兴机场和洪合镇，东面则与高铁新城和余新镇相邻。相比较下，它应算是嘉兴主城的外延区域。目前，在这里主要是以厂房和拆迁安置小区为主，还有不少的物流中心聚集于此，当然还存有部分待开发空间，未来具有较多的可能性。规划这一新区的目的其实很明显，在文件中也表明了，要关联嘉兴机场、王店北、高铁新城，从而补全嘉兴西南角的拼图，使城市版图发展更紧密、更完整。熟悉嘉兴的区位，都知道王店镇距离主城区还是算远的，与隔壁余新镇相比，一脚油门直达主城繁华，它则耗时更久。这个短板无法避免，也影响着王店镇的快速发展，但未来有了“长水新区”后，将有效地提升它的对外影响，实现多重互赢。02、城市设计展现“五位一体”，未来周边楼市或迎“小爆”在招标公告中，对于城市设计提出了重要意见，应在综合考虑城市空间、自然环境、历史文化等要素的基础上，强化城市发展策略、功能布局、空间形态设计、道路交通设计以及环境景观设计等“五位一体”的工作内容。从现有的功能和结构来看，该区域以物流属性为主，未来大有可能延续。因为嘉兴新规划建造的4E级标准机场就在附近，其定位是以货运为主的客货两用机场，由此可见“运输”的功能将会持续扩大。

　　机场概念图“长水新区”借势于嘉兴机场，未来的发展将类似于高铁新城和高铁南站的关系，由强大的交通引力带动，实现区域内全面完善和提升，突破质的变化，带来新的活力与机遇。一旦“长水新区”整体发展起来，成熟的物流体系和可观的客流量，也能对周边其他区域板块产生积极影响，或带去发展机会，或稳固提升地位。因此，对于这个新鲜出炉的“长水新区”，我们应给予更多的期待。纵观嘉兴以往的新区发展规律，成型后周边楼市都能迎来一波小高潮，而借由“长水新区”的规划，附近王店镇和洪合镇的楼盘，说不定也会迎来一个小爆发。目前在售的奥山·国香樾里（王店）、待售的纯新盘佳源·锦绣府（洪合），都将可能成为吃红利的幸运者，迎来销售的*佳时期。---END---

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号