时隔15年后，国家住房和城乡建设部再次对房屋出租进行了规范。近日，国家住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》，新规将于明年2月1日起施行，在新出台的规定中，*引人注目的是在租赁期不得提高租金，同时规定出租住房应当以原设计的房间为*小出租单位，对于分割房屋出租的行为，*高可处以3万元罚款。

　　时隔15年后，国家住房和城乡建设部再次对房屋出租进行了规范。近日，国家住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》，新规将于明年2月1日起施行，在新出台的规定中，*引人注目的是 在租赁期不得提高租金，同时规定出租住房应当以原设计的房间为*小出租单位，对于分割房屋出租的行为，*高可处以3万元罚款。

　　这项原本希望讨好租房者的管理新规，反而引得大家一片质疑之声。“我觉得这个条例有可能起到反作用 。”即将毕业的小王认为，自己还未工作如果不群居根本很难付得起房租。而且条例只是限制了租赁期间不能随意涨价的行为，而对于目前处于高位的房租仍然无能为力。

　　那么，您是如何看待此次出台的《商品房屋租赁管理办法》的？嘉兴群租现象是否严重？你认为嘉兴租赁市场是否足够规范?

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