金三”步入尾声，相比整体回暖的3月楼市，由于宅地告缺，3月的嘉兴土地市场仍就略显寡淡。据本网统计，3月份嘉兴市本级共有3宗地块成功出让，且清一色为工业用地。备受关注的宅地市场，仍旧暂未开闸

　　金三”步入尾声，相比整体回暖的3月楼市，由于宅地告缺，3月的嘉兴土地市场仍就略显寡淡。

　　据本网统计，3月份嘉兴市本级共有3宗地块成功出让，且清一色为工业用地。备受关注的宅地市场，仍旧暂未开闸。

　　全月土地成交面积达3.35万方，环比上个月下滑67.5%；总出让金额达0.16亿，环比下滑72.9%。

　　放眼五县，3月的宅地表现也相当低调，仅有5宗涉宅类用地迎来出让，其中海盐3宗，嘉善1宗，平湖1宗。

　　其中，*热门的当属嘉善3.4土拍，经过220轮竞价，位于嘉善罗星街道的2017-8地块触及限价，以8050元/㎡楼面限价+配建1200㎡被嘉善裕灿房地产开发有限公司（华夏幸福）收入囊中，实际楼面价约8174元/㎡，而这也是猪年以来嘉善第二宗触及限价的宅地，这个地价，也几乎持平该区域巅峰时期地价。【出让详情】

　　3月伊始，海盐的土地市场就迎来本月首场土拍，此次共有3宗涉宅类用地集中入市，且均位于西塘桥街道，位置相邻。经过短暂竞价后，3宗地块悉数出让，整个过程波澜不惊。

　　19-013号地块，经过10轮竞价，被浙江兴合投资有限公司竞得，楼面价1040元/㎡，总价13706万元，溢价率35.1%。

　　19-014号地块，被浙江兴合投资有限公司竞得，楼面价910元/㎡，总价11409.9万元，溢价率1.7%。

　　19-015号地块，经过46轮竞价，被海盐滨海置业有限公司竞得，楼面价1433元/㎡，总价15612.8万元，溢价率78%。【出让详情】

　　3月22日，位于平湖曹桥街道的2019平-7号地块迎来正式出让，*终，上海新城万嘉房地产有限公司（新城）以底价摘得，楼面价3250元/㎡。【出让详情】

　　而即将到来的4月，市本级终迎宅地开闸，位于嘉兴学院旁的2019南-05号地块将于4月11日迎来出让，这也是继香港兴业北师大地块、苏嘉国商区地块后，2019年市本级第三宗挂牌出让的宅地。不过由于该地块带方案出让，且条件严苛，大概率不会引起激烈厮杀。【踩地】

　　此外，五县方面，截止到目前，4月已迎来6宗涉宅类用地挂牌，分布于海盐、嘉善和桐乡。

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