大嘉兴地价“新贵”出现！日后是实打实的“地铁房”！

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售137

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　[导读]今天，嘉兴又迎来一宗重磅宅地出让，它就是位于海宁城南的海自然字20155号地块。大嘉兴“新贵”出现！实际楼面价超17000元/㎡，隔壁就是地铁口！今天，嘉兴又迎来一宗重磅宅地出让，它就是位于海宁市区的海自然字20155号地块。

　　该地块位于海宁市海昌路与海州路交叉口，紧邻沪杭城际，地段**优质，可以说是宝藏级别宅地。

　　*终，海自然字20155号地块经历129轮竞价后，被海宁市轨道交通有限公司摘得，楼面价7568元/㎡+配建6300㎡！

　　值得注意的是，出让条件还规定，需配建5550㎡商业用房，建成后无偿移交。

　　也就是说，总体配建面积为6300㎡+5550㎡=11850㎡，占总体量面积的43%。如此来看，实际楼面价超17000元/㎡，实打实的嘉兴五县两区**。

　　不过，虽然成交单价高，但地块出让面积仅9117㎡，计容面积约2.7万方，体量相当小，所以总价并不算高，参考**适当打折扣。

　　杭海城际铁路沿海州路建设，其中海昌路站点就在海州路与海昌路交叉口，与地块无缝连接，为其打上“地铁房”的标签；

　　地块南侧聚集大量学校，尤其是南苑小学和南苑中学，是海宁公认的好口碑名校，日后教育资源相当优质；

　　正是如此，这里也是海宁二手房价格*坚挺的区域，区域内*大多数小区挂牌价超22000元/㎡。

　　可以想象，待明年6月杭海城际正式运行后，将进一步提高区域内居民的通勤效率，而这块小体量商住项目虽未销售，但基本能定性为不愁卖。

　　据本网统计，截止到目前，12月五县将集中推出23宗涉宅地块，比较吸睛的热门宅地有嘉兴主城秀湖宅地、桐乡振东新区地块、海宁许村地块、嘉善惠民街道地块、平湖东湖地块、海盐武原街道地块等。

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