秀洲国家高新区宅地挂牌楼面价7575元㎡起将于8月19日出让

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售257

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　7月20日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于秀洲国家高新区的重量级地块悄然登场，即2022嘉秀洲-018号地块，这也是秀洲国家高新区在沉寂6个月后，首次亮相的宅地。该地块位于高科路西侧、创新路北侧，总建面约8.7万方，起始总价约13.18亿元，将于8月19日采用“竞价+线下公开摇号”的方式拍卖出让。

　　挂牌信息显示，2022嘉秀洲-018号位于秀洲国家高新区，高科路西侧、创新路北侧。地块总面积为87028㎡，容积率为1.2-2.0，挂牌起始价为15149元/㎡，起拍总价为13.18亿元，起始楼面价7575元/㎡，*高限价22572元/㎡，上限楼面价11286元/㎡。将于8月19日正式出让。

　　（1）配建18班幼儿园，占地面积不少于8465平方米，建筑面积不小于5225平方米，并在竣工建成后和地下空间一起无偿移交给区教育部门指定单位；

　　（2）地块西侧配建宽度为18米的南北向道路，建成后无偿移交给秀洲国家高新区，并对外开放使用。

　　规划用途：地下停车及人防等配套设施，地下全部开挖，开发层数：不大于2层，

　　从地块实景来看，地块呈长方形分布。地块南北侧空旷，土地总面积约8.7万方。容积率在1.2-2.0之间，占地面积不少于8465平方米，建筑面积不小于5225平方米，并在竣工建成后和地下空间一起无偿移交给区教育部门指定单位；预计未来可打造高层等产品布局。

　　地块实景图源浙江省土地使用权网上交易系统

　　地块周围多空地，视野开阔。地块往西与融创嘉望府相邻，往东与凌云府相邻，与华润静安府邸较近，随着周边楼盘不断建成交付后，区域内居住氛围将日益浓厚。

　　【交通设施】地块四面交通方便，位于秀洲国家高新区，高科路西侧、创新路北侧。此外，秀新路和东升西路等交通主干道分布于地块周边，交通优势不言而喻。

　　【教育氛围】地块本身自带一所18班幼儿园，周围有小学和初中（规划）和嘉兴市高级中学规划用地等，优质教育资源布局，形成区域内教育浓厚氛围。

　　【医疗资源】地块与秀洲新妇幼保健院较近，享受”美好医疗“品牌的优质医疗资源。

　　【环境资源】地块周边多空地，东侧有南北向水系流经，水资源充沛。同时，地块距离嘉禾牧歌、森林公园、新塍塘滨水公园等较近，可享鲜氧生活。

　　*后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为7575元/㎡。与同区域，*近一次土拍，凌云府的起始楼面价（7860元/㎡）相比，下跌约285元/㎡。