招商蛇口896亿竞得嘉兴中心城区一宗宅地龙湖联合体底价落子城北

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售82

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　　地块编号经开2019-14号经过66轮竞价，*终，由上海招商置业有限公司（招商蛇口）以总价89583.77万元竞得该地块，楼面价9040元/㎡，溢价率22.16%。土地位置东至乌桥港绿化带,北至郁圩路,西至双溪路,南至支流。用地性质为住宅用地，总用地面积45044.13㎡，规划建筑面积99097.09㎡，容积率大于或等于2并且小于或等于2.2，出让年限70年，起始价73331.85万元，起始楼面价7400元/㎡。

　　根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的52宗住宅用地中排名第6，地块所处嘉兴市中心城区板块现状投资价值较高，规划利好较多，地块周边3km范围内配套情况如上图所示。

　　地块编号经开2019-17号*终，由嘉兴旭昂置业有限公司（龙湖）&坤和建设集团股份有限公司（坤和建设）以底价摘得该地块。土地位置东至纵三路、北至横一路、西至尚东名邸用地界、南至城东路绿化带。用地性质为住宅用地，总用地面积33698.32㎡，规划建筑面积64026.81㎡，容积率大于或等于1.5并且小于或等于1.9，出让年限70年，起始价44818.77万元，起始楼面价7000元/㎡。

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