113战报2宗）上海、嘉兴2市3宗地块出让总价117亿元

　　原标题：（1.13战报2宗）上海、嘉兴2市3宗地块出让，总价11.7亿元

　　好地网1月13日消息（研究员 周驰）今天，上海浦东新区、嘉兴嘉善县出让3宗地块。

　　竞回购房12000㎡，骏宏6.42亿竞得嘉兴嘉善县宅地，楼面价8050元/㎡

　　经过148轮竞价，湖州新宏房地产开发有限公司（骏宏集团）以总价64248.66万元竞得2020-2地块，楼面价8050元/㎡，溢价率11.81%，竞配回购房12000㎡，回购单价为3000元/㎡。

　　若不考虑回购部分产生的利益或亏损，地块剩余住宅部分实际楼面价9475元/㎡。

　　2020-2号地块，位于惠民街道枫南村，出让面积39906㎡，容积率2，建筑面积79812㎡，地上建筑限高60米。

　　地块位于上海之窗·智慧科学城，与上海金山区枫泾古镇无缝连接。

　　地块东南角，雅居乐于去年2月19日竞得2019-14号地块，成交楼面价7150元/㎡，溢价率2.14%。打造项目光和城，9月19日已开盘，高层均价约17800元/㎡。

　　地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

　　上海浦东新区2宗租赁住房用地底价成交，总吸金5.28亿元

　　2宗地块总出让面积61.6亩，总建筑面积10.02万方，总金额5.28亿元。

　　1、浦东新区张江中区单元41-10地块

　　上海善新实业有限公司（上海地产）以底价17390万元竞得浦东新区张江中区单元41-10地块，楼面价6220元/㎡。

　　地块东至规划路，南至41-02地块，西至41-02地块，北至张衡路，规划为租赁住房用地。出让面积12155.3㎡，容积率2.3，建筑面积27957.19㎡，地上建筑限高60米，租赁住房套数下限416套。

　　2、浦东新区上海国际医学园区19-07地块

　　上海浦发租赁住房建设发展有限公司（上海浦东发展集团）以底价35416万元竞得浦东新区上海国际医学园区19-07地块，楼面价4900元/㎡。

　　地块东至百合花路，南至望江南路，西至19-08地块，北至19-08地块，规划为租赁住房用地。出让面积28911.4㎡，容积率2.5，建筑面积72278.5㎡，地上建筑限高80米，租赁住房套数下限2065套。

　　地块位置图（来源：好地大数据）返回搜狐，查看更多

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