国商区、秀洲新区等热门板块规划调整！多宗地块涉及嘉兴有轨电车建设

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售204

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　　[导读]近日，中心城区规划又出新变！涉及嘉兴市区国商区、秀洲新区多个热门板块，其中多宗地块均有涉及嘉兴有轨电车建设！，公示了3个单元的调整地块，而变动的原因主要是为了有轨电车用地而调整。

　　北起长水路，西临商务大道，东至规划庆丰路，南到槜李路，规划总用地为207公顷

　　值得注意的是，调整地块标注了配建要求：该地块开发强度为有轨电车及上盖物业开发建设总量。其中有轨电车停车场建筑面积不小于18755平方米。配建110kV永明变，公交首末站。上盖部分建筑密度不大于30%，盖板做屋顶绿化，绿地率不小于30%。

　　结合下方卫星图来看，本单元的调整地块位于国际商务区庆丰路西侧、槜李路北侧，调整后用地性质为交通场站用地+二类居住用地，地块面积37510㎡，容积率2.0-4.0。

　　从规划整体来看，未来这里将会是一个集居住、商业、商务、娱乐康体等多功能一体的区域。相关公共配套设施规划也比较完备，基本上这么一个生活圈必须有的都有了：多宗商业用地；3宗学校用地，分别建设成小学、初中和高中；还有长水路南侧将有2宗医院用地。

　　目前区域内基本都是空地，只有左下角有部分厂房。但可以看到未来这些厂房都将不在，规划成其他性质的用地。

　　而这只是国商区的一角，可以想象，未来整个国际商务区的变化会非常大，同时规划也是非常完善，突然有点羡慕在国商区的准业主们。

　　东起东方路、南临东升东路与长纤塘、西至苏州塘、北接二环北路，规划范围约79.36公顷

　　调整地块配建要求：该地块开发强度为有轨电车及上盖物业开发建设总量。其中有轨电车检修基地，建筑面积不小于72677平方米。在韩泰轮胎厂500米卫生防护圈内不得设置上盖物业住宅，上盖部分建筑密度不大于40%，盖板做屋顶绿化，绿地率不小于25%。配建9班袁家汇路幼儿园、公共厕所。

　　结合下方卫星图来看，本单元的调整地块位于中心城区二环北路南侧、东方路西侧，调整后用地性质为交通场站用地+二类居住用地，地块面积145359㎡，容积率2.0-4.0。从配建要求来看，未来也将用作有轨电车用地。

　　北至反修港、东至秀洲火道、南至中山西路、西至乍嘉苏高速公路。规划用地面积136.50公顷

　　结合下方卫星图来看，本单元的调整地块位于秀洲新区洪高路南侧、启智路西侧，调整后用地性质为交通场站用地，地块面积16998㎡，容积率1.0。从配建要求来看，未来将用作有轨电车停车场。

　　据嘉兴自然资源和规划局公告，这3个片区的规划公告将持续至11月24日，如果您有想法和建议可以书面形式向官方反馈。附上邮箱：。

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