嘉兴产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

挂牌信息与场地条件

据安居客嘉兴工业地产频道 11 月 2 日更新的挂牌信息，该房源标注区域为秀洲王店镇、与洪合较近的位置，厂房类型标注园区厂房，建筑面积 2000 平方米，起租面积同为 2000 平方米，按整租口径出租，参考租金 0.5 元每平方米每天、月租约 3 万元，价格可面议。基础信息显示：单层、首层层高 6.5 米、九成新、砖混与钢混结构、楼板承重 5 吨、消防备案有、可办环评，押付为押一付六，起租期 12 个月。

房源描述补充了几项现场条件：厂房高度约 6.5 米，场地大、大车好进出，配电 315 千伏安，适合组装、仓库、加弹机、加工等用途；配套含宽带、水、电、电话、空调、办公室、停车场、宿舍、食堂、月台、雨棚，标注高速路口、随时可看、随时入驻。平台另标注租金含发票、可办公、重工业、精装修、原房东等标签。需要说明的是，挂牌页面内区域字段出现嘉北街道与王店镇两种表述，签前应要求业主出示权证与坐落证明，把实际地址落到书面。

嘉兴标准厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

315 千伏安与 6.5 米怎么用

315 千伏安的配电，在 2000 平方米级别的通用厂房里属于比较宽裕的一档：常规加工机床、打包与分拣线、空压机、照明与办公空调同时开动，通常仍有余量；若工艺里有电加热、大功率电机或计划加装冷库机组，则要按设备铭牌做负荷核算，并确认增容的报装路径与变压器归属。租前索取近期电费单与配电柜照片，比只看挂牌数字可靠。

6.5 米层高配合 5 吨承重，能覆盖多数通用加工与密集货架仓储：加弹机、小型数控设备、包装线与叉车作业都在可容纳范围；若要架设桥式行车，则需核实牛腿与轨道梁条件，不能只按层高推断。雨棚与月台对雨季装卸帮助明显，17.5 米车辆能否直达门口、场地回转半径是否够用，建议带车实测一次。

王店镇靠嘉海公路与常台高速，紧邻嘉兴现代物流园，成品出仓到长三角主要城市的时效可控；与洪合相邻的位置也便于承接毛衫与临空配套订单。对电商仓配与加工混合经营的企业，还要确认园区对夜间作业、货车进出时段与噪声的管理规则，避免投产后的运营时段受限。

签约前核对清单

建议按四步走：一是核对权证坐落与实际地址，澄清页面字段差异；二是实测层高、柱距与地坪承载，对照设备外廓；三是核实配电容量、增容条件与独立计量；四是确认消防备案、可办环评工序与货车通行时段。具体面积、价格与条款以实地勘察和业主方确认为准。

扫一扫关注公众号