我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房*佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你*有用的操作和建议。

　　关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问，

　　以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

　　提问：房哥你好，嘉兴地理位置怎么样？

　　根据嘉兴楼市现在的行情，房价还在涨。

　　这几年，嘉兴的经济增速一直位居全省前列。

　　值得注意的是，在嘉兴周边，竟汇聚了四个都市圈，分别是上海都市圈、苏锡常都市圈、杭州都市圈以及宁波都市圈！

　　很明显，上海就算实力再强，嘉兴部分地区也是跟随杭州的，比如海宁、桐乡等。而嘉兴北部的嘉善、平湖等，又对上海有很大的依赖。

　　嘉兴的地理位置非常好，这是优势。

　　提问：房哥，想买离杭州西湖近的老小区。

　　不要学区，以后养老用的，能否推荐几个性价比高小区？

　　回答：根据你的情况，推荐的老小区：仙林苑、青春坊。

　　推荐理由：步行距离西湖2公里以内的小区，都是很老的小区，这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右。

　　提问：房哥你好，去年已在杭州落户，已买一套房，已不能再买第二套房。

　　我手头有200万左右的现金，想用于投资，在浙江省范围内，求推荐在哪里买房比较好？

　　临安和温州怎么样？麻烦指点迷津，并具体告知可以投资的楼盘。

　　回答：总价200万，在浙江范围以内，可以考虑临安，温州的部分地区也是值得买的。

　　在临安买房，推荐的：青山湖畔、颐和山庄、桃语春福里。

　　在温州买房，推荐的：新城旭辉·未来海岸、荣安·御瓯海、铁建·未来视界。

　　提问：房哥，我是东北人，在杭州做生意，想在临平附近买房，值得买吗？

　　听说阿里巴巴在临平这边发展了很多产业，是真的吗？

　　阿里巴巴在临平发展了很多产业，近期新签约的产业是阿里云数据中心项目，总投资62亿，此项目位于塘栖镇泉漳村，三面临城市道路，交通便捷。

　　除了阿里数据中心项目，阿里已在临平发展了阿里健康、阿里犀牛智造工厂、阿里全球速卖通电子商务园、阿里云工业互联网中心。

　　未来，临平将从城东新城的后花园变为钱江新城的后花园，临平的天花板不再是4万，而是10万，这个设想是完全合情合理。

　　提问：房哥，我在杭州有一张房票，首先考虑在未来科技城、三墩北买房。

　　融创金成·江南府，这个楼盘怎么样？未来上涨空间大吗？

　　回答：融创金成·江南府，近3个月成交9套，近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平，涨幅100%。

　　根据目前情况分析，融创金成江南府的未来上涨空间乐观，预计还可以接着涨。

　　想在杭州买房，请问有快速落户买房的途径吗？

　　回答：杭州有多种破限购途径，详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

　　提问：房哥，夫妻名下各有一套房产，现在想给孩子买学区房。

　　在不卖掉基础上，是赠予合适还是稀产合适？现在抵押房产贷款，什么流程？

　　回答：继承过户*划算，手续比较多；其次，是赠与过户。

　　抵押房产贷款的流程：房产进行价值评估→与银行签合同→等银行贷款审批→去国土局解押，做入押登记→等银行放款。

　　提问：房哥，我是武汉人，本科，手上有20万，名下有辆轿车可以抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房，买了房子再拿去抵押。

　　回答：房哥提供代办落户服务、汽车抵押贷款服务、房屋抵押贷款服务。

　　根据你的情况，一个月即可搞定落户，请找房哥落户，落户后即可在杭州买房。

　　提问：房哥，我是外地人，有杭州户口，因为参与了几次摇号都没摇中，现在有点焦虑，担心失去购房资格。

　　现在开始看二手房，预算300-400万，投资为主，想请教大概的思路，还是继续摇号买新房吗？

　　根据你的预算，推荐的二手房楼盘：英特学府、青枫墅园、融创金成西溪海、绿城桃源小镇、东海闲湖城、万科未来城。

　　提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

　　回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

　　已盘点出杭州投资性价比*高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2022年全面分析楼市行情》

　　提问：房哥你好，依据杭州南站的规划，感觉周边的配套不完善，这是不是影响南站新城房价和购房热度的主要原因呢？

　　以5年期的角度，这个板块的潜力有多大呢？烦请房哥分析一下哦。

　　南站新城板块的潜力对比其它板块的潜力处于中等水平，杭州未来以杭州东站、杭州西站作为主要高铁站，杭州南站的影响力相对有限。

　　从房价涨幅上分析，这个板块是值得买的，投资价值处于中等水平。

　　房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

　　很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。

　　请大家关注“杭州房哥”微信公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布。

　　知识星球已盘点出投资性价比*高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制*适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。

　　《独家！杭州2022年全面分析楼市行情》

　　《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》

　　《干货，如何养出银行无法识别的流水》

　　《独家！买房各流派都是怎么赚钱的？》

　　《买房年赚100万，赚钱全靠雕虫小技》

　　《成为职业投资客，如何保证每次大赚？》

　　《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

　　免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

　　${articleTitle.caiCount}

　　北京房价巨坑,每年上千亿投资,通州到底值不值得买?

　　*新数据!西城热搜小区房价公布!快看你家房子是涨是跌

　　*新数据!大兴热搜小区房价公布!快看你家房子是涨是跌

　　看了8月房价,你会发现,金九银十还有戏吗?

　　房地产这10年,全国房价从5700元上涨到9800元

　　杭州资深房产投资专家，教你如何正确投资房产！

　　杭州资深房产投资专家，教你如何正确投资房产！

　　杭州楼市又出大招！基建狂魔，杭州在修路

　　杭州楼市现状：阿里巴巴，能不能开发闲林？

　　郑州市未来规划，要发展人口，原因是什么？

　　杭州亚运会推迟，房价影响很大，地铁更多了

　　杭州市未来规划，要发展勾庄，原因是什么？

　　更多

　　雍和御上海怎么样 雍和御上海房价走势

　　上海第二套房的契税是多少 上海第二套商品房契税3%

　　外地户口上海购房条件是什么?上海未来房价会下跌吗?

　　上海雍和府没有人买吗 上海房价发展趋势

　　上周商品房均价1.5万/平 上海新房价查询尽在房天下

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号