桐乡“出租房屋综合整治再行动”

admin2年前 (2024-09-20)嘉兴厂房土地出租出售85

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　　近年来，电动车以其经济、便捷、环保等特点，成为城乡居民近距离出行代步的重要工具。然而，电动车却因使用不当、超期服役等原因，成为火灾事故的一大隐患。在桐乡，这种隐患更是引起出租房屋火灾的*大“元凶”

　　去年2月20日和今年2月5日发生在桐乡的两起火灾亡人事故均由电动车电器故障起火引发的。为何一辆小小电动车能引起如此大的火灾事故？在桐乡的出租房屋中，究竟存在什么样的电动车隐患？

　　自去年“220”文华小区火灾后，桐乡在全市范围内展开了出租房屋综合整治行动，取得一定成效。今年，在市政府的牵头下，各镇(街道)继续深化排查整治行动，对有隐患反弹情况的小区进行“再整治”。

　　“除了电线穿管、设置防火墙和防火门、配备灭火逃生器材等硬件设施的整改外，我们发现出租房屋内因电动车使用、停放不当造成的火灾隐患也十分突出。”市消防大队副大队长洪惠杰介绍，这一情况自去年出租房屋综合整治行动开展以来就曾多次发现，然而一直未能引起房东、住户的重视。今年3月，桐乡消防部门就接到4起电动车起火、自燃的报警，所幸均未造成人员伤亡。为改变电动车火灾隐患大量存在的现状，近期，通过全市检查排摸的情况，消防部门汇总了几大类电动车火灾隐患，并提出了整改、防范方案。

　　在桐乡的出租房屋小区中，房东、住户习惯于把电动车停在靠近底层出口的楼梯间内，从一旁的电箱中私接电线给电动车充电。尤其是夜间，由于电动车停放数量较多，往往挤占了整个楼梯间。一方面，较大数量的电动车同时充电增大了电量负荷，容易造成线路过载；另一方面，电动车挤占了疏散通道，一旦发生火灾，将会造成人员无法及时疏散的危险局面。

　　根据国家规定，在正常使用的情况下，电动车铅酸电池的质保期仅为一年。在实际使用过程中，电动车经过电动置换等方式，超期“服役”情况已是常态。此外，排查过程中还发现不少出租房屋小区内存在电动车私自改装电路，加装照明装置以及使用二手、废弃的零部件组装电动车的情况。这类情况下，电动车的电器线路、制动系统等各个部件均有不同程度破损，在充电、骑行等过程中，均会产生不可预见的起火危险。

　　针对桐乡市实际情况，消防部门认为，村居社区特别是农民拆迁安置小区、老旧小区等电动车保有量较大的区域应当选择合适的场所设置专门车库，统一铺设规范的电气线路和插座并套管，增加用电安全系数。同时，应组织专门人员24小时值守，对已充满电的电动车应当立即拔掉插头，消除火灾隐患。一旦发生意外，可*一时间发现处置。此外，消防部门亦提醒广大市民，在购买电动车时，要注意选择具有生产许可证、正规品牌的，同时要注意了解电动车是否具备欠压、过流保护功能和短路保护功能。电动车在正常使用过程中，经常会出现各类故障，在维修过程中，要选择专业的维修机构或人员；不得擅自拆卸电气保护装置，确保电气线路和保护装置完好有效，*大程度避免电动车起火造成火灾。